Herdade à venda em Almodôvar

MORADIA PARA VENDA EM ALMODÔVAR – TRANQUILIDADE, NATUREZA E POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Uma oportunidade única no coração do Alentejo, onde o conforto de uma moradia se alia à liberdade do campo!

Situado numa zona tranquila e elevada da freguesia e concelho de Almodôvar, este magnífico monte reúne as condições ideais para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e espaço para desenvolver um projeto de vida ao seu gosto.

Composto por 5 artigos, três rústicos e dois urbanos, este conjunto oferece uma combinação de habitação, terrenos, espaços de apoio e potencial de valorização, tornando-se uma excelente opção tanto para residência permanente como para refúgio de fim de semana ou investimento.

� MORADIA T3 – PRONTA A HABITAR

A propriedade inclui uma moradia T3, com 98 m² de área, em bom estado de conservação e pronta a habitar, sem necessidade de obras.

O interior é composto por:

Três quartos;
Duas cozinhas, ambas equipadas com lareira e armários;
Sala de estar com ar condicionado;
Casa de banho com poliban;
Hall de entrada.

Um espaço acolhedor e funcional, que preserva o ambiente tradicional alentejano, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia.

Complementa a habitação um armazém independente com 26 m² e lareira, ideal para arrumação, apoio às atividades da propriedade ou outros fins compatíveis com as características do imóvel.

� TRÊS TERRENOS RÚSTICOS – UM TOTAL DE 3.625 m²

Os três artigos rústicos encontram-se em zona urbanizável, dentro do perímetro urbano de Almodôvar, existindo um pedido de informação simples emitido pela Câmara Municipal de Almodôvar com parecer favorável à construção de habitação ou comércio, conforme as condições e os procedimentos urbanísticos aplicáveis.

Uma característica que acrescenta interesse à propriedade, tanto para quem procura espaço exterior como para quem valoriza o potencial de desenvolvimento futuro.

Terreno com 500 m² – Água, árvores de fruto e estruturas de apoio

Este terreno dispõe de:

Furo de água com bomba recentemente instalada e abundância de água;
Diversas árvores de fruto, incluindo laranjeiras, figueiras e oliveiras;
Casa de arrumos, onde se encontram o quadro da bomba e o acesso ao furo;
Canil;
Pocilgo;
Escritório.

Um espaço versátil, com água própria e diversas estruturas de apoio, ideal para quem aprecia a vida no campo.

Terreno com 2.250 m² – Espaço, privacidade e versatilidade

Terreno vedado com rede ovelheira e equipado com portão largo, contando com amendoeiras e oliveiras.

Dispõe atualmente de galinheiro e curral, oferecendo excelentes condições para quem deseja criar animais, cultivar a terra ou simplesmente usufruir de um amplo espaço exterior.

Terreno com 875 m² – Terra fértil e água própria

Terreno com poço de água, solo fértil e aptidão para a agricultura, ideal para a criação de uma horta, cultivo de produtos próprios ou desenvolvimento de um pequeno projeto agrícola.

� UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Implantado num local elevado, o monte beneficia de uma vista ampla e desafogada sobre a magnífica paisagem alentejana.

Aqui, os dias decorrem ao ritmo da natureza, com tranquilidade, privacidade e espaço para desfrutar dos pequenos prazeres da vida: cultivar a terra, cuidar das árvores, ter os seus próprios animais ou simplesmente contemplar a paisagem.

Apesar do ambiente rural e sossegado, encontra-se a apenas 5 minutos do centro da vila de Almodôvar, onde dispõe de comércio tradicional, escolas, bancos, farmácia, cafés, restaurantes, posto de saúde e diversos serviços essenciais.

A localização oferece ainda excelentes acessibilidades:

2 minutos das bombas de combustível BP, na estrada que liga Almodôvar a Mértola;
3 minutos do local previsto para o futuro Africa Safari Park, na Herdade da Camacha;
15 minutos de Castro Verde;
10 minutos do nó de acesso à Autoestrada A2, que liga.