Escritório à venda na Avenida António Augusto de Aguiar

Espaço destinado a serviços, localizado no 4. º piso de um edifício situado na Avenida António Augusto de Aguiar, numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa.

Com 227 m² de área bruta privativa e 18 m² de área bruta dependente, o imóvel encontra-se atualmente arrendado, constituindo uma oportunidade de investimento com rendimento associado.

O espaço apresenta uma organização funcional e versátil, sendo composto por uma ampla sala em open space, quatro salas de reunião com paredes envidraçadas, uma zona de copa/refeitório e duas instalações sanitárias, uma feminina e outra masculina.

Beneficia ainda de varandas voltadas para a frente e para as traseiras do edifício, bem como de abundante luz natural ao longo do dia, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e luminoso.

A localização constitui um dos principais atributos do imóvel, encontrando-se numa zona prime da cidade, próxima do Marquês de Pombal, do Parque Eduardo VII, do El Corte Inglés e do Saldanha. A envolvente dispõe de uma ampla oferta de comércio, restauração, serviços e transportes públicos, incluindo metro e diversas ligações rodoviárias.

Uma oportunidade particularmente atrativa para investidores que procurem um ativo arrendado, numa localização consolidada e com elevada procura no centro de Lisboa.
Categoria Energética: C

ref: OFI_354.