Espaço comercial à venda na Rua das Gaivotas

 VENDA | ESPAÇO MULTIUSOS EM SÃO PAULO, LISBOA 
Um espaço singular no coração de Lisboa, preparado para receber um conceito diferenciador. 
Em plena zona de São Paulo, uma das áreas mais vibrantes e cosmopolitas de Lisboa, encontra este espaço comercial multiusos com 100 m², concebido para acolher diferentes projetos e modelos de negócio. 
Com uma configuração ampla e uma estrutura facilmente adaptável, o imóvel apresenta um interessante potencial para eventos, projetos culturais e corporativos, estúdio, showroom, escritório, restauração ligeira ou outros conceitos comerciais. 
Mais do que um espaço, trata-se de uma infraestrutura que permite iniciar ou reposicionar um negócio com uma parte significativa do investimento inicial já realizada. 
A venda inclui palco para concertos e conferências, equipamento de frio, frigorífico de vinhos, freezer industrial, máquina de gelo Hoshizaki de 65 kg, mobiliário, iluminação regulável, estrutura de bar, máquina de imperial com três torneiras, prateleiras em inox e equipamento de som, entre outros elementos. 
O espaço dispõe ainda de três instalações sanitárias, ligações preparadas para cozinha, conduta de ar condicionado com insuflação e extracção de ar e quadro elétrico novo com potência disponível até 40 kVA. 
Existe uma zona atualmente destinada a escritório, com possibilidade de adaptação a cozinha, dispondo já das respetivas ligações elétricas e hidráulicas. 
UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O CONCEITO 
A localização é, naturalmente, um dos grandes atributos deste ativo. 
Situado numa zona de forte dinâmica urbana, cultural e comercial, encontra-se a apenas 2 minutos a pé da nova estação de Metro Santos/Estrela, beneficiando de excelentes acessibilidades e de uma envolvente marcada por restauração, comércio, cultura, serviços e proximidade ao rio. 
Uma localização particularmente adequada a conceitos que valorizem visibilidade, centralidade, acessibilidade e uma forte componente experiencial. 
Uma oportunidade para investidores, operadores ou empreendedores que procuram um espaço central, equipado e com identidade própria, capaz de ser adaptado a diferentes conceitos e modelos de exploração. 
Informação adicional sobre o equipamento disponível mediante solicitação. 
Nota: o espaço não dispõe atualmente de sistema de extração instalado. Categoria Energética: Isento.  
A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
ENGLISH:
FOR SALE | MULTIPURPOSE SPACE IN SÃO PAULO, LISBON  
A unique space in the heart of Lisbon, prepared to receive a differentiating concept.  
In the heart of São Paulo, one of the most vibrant and cosmopolitan areas of Lisbon,you will find this multipurpose commercial space with 100 m², designed to hostdifferent projects and business models.  
With a large configuration and an easily adaptable structure, the property has aninteresting potential for events, cultural and corporate projects, studio, showroom, office, light catering or other commercial concepts.  
More than a space, it is an infrastructure that allows you to start or reposition abusiness with a significant part of the initial investment already made.  
The sale includes a stage for concerts and conferences, refrigeration equipment, winerefrigerator, industrial freezer, 65 kg Hoshizaki ice machine, furniture, adjustable lighting, bar structure, imperial machine with three taps, stainless steel shelves and sound equipment, among other elements.  
The space also has three sanitary facilities, connections prepared for the kitchen, airconditioning duct with air supply and extraction and new electrical panel withavailable power up to 40 kVA.  
There is an area currently intended for an office, with the possibility of adapting to thekitchen, already having the respective electrical and hydraulic connections.  
A LOCATION THAT VALU.