Apartamento T2 à venda na Rua Ilse Losa

Apartamento T2 localizado no 4.º piso do empreendimento Antas Atrium, com exposição solar privilegiada a Sul e vistas sobre a Alameda das Antas, numa das zonas residenciais mais valorizadas da cidade do Porto, junto ao Estádio do Dragão.

Inserido num condomínio privado de construção recente, distingue-se pelas suas infraestruturas de lazer (Piscina, ginásio, Jardim e Parque infantil), conforto e segurança (portaria 24h), proporcionando uma experiência residencial diferenciada.

__ Características do imóvel __

- Exposição solar a Sul, voltado para a Alameda das Antas
- Sala e cozinha em conceito open space
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG
- 2 quartos, incluindo uma suite com closet
- 2 casas de banho completas
- Hall de entrada, despensa e armários de arrumação
- Aquecimento central, vidros duplos e videoporteiro
- 1 lugar de garagem e arrecadação
- Condomínio e infraestruturas
- Segurança e vigilância 24 horas
- Piscina com zona lounge
- Ginásio exclusivo para residentes
- Jardim e espaços verdes
- Parque infantil
- 2 elevadores

__ Localização e acessibilidades __

Localização consolidada, com proximidade imediata ao Alameda Shopping, Estádio do Dragão e estação de metro, permitindo uma ligação rápida ao centro do Porto e aos principais eixos rodoviários, nomeadamente à VCI.

Habitação própria ou investimento

Disponível para aquisição com ou sem inquilino, permitindo adequar a compra ao perfil e aos objetivos do adquirente.

Atualmente arrendado por 1.700 €/mês, correspondentes a um rendimento bruto anual de 20.400 €, representa uma oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato num ativo imobiliário recente e localizado numa zona de procura consolidada.

Um imóvel que combina orientação solar privilegiada, localização, qualidade construtiva, segurança permanente e infraestruturas residenciais diferenciadoras, adequado tanto para habitação própria como para investimento.

Para informações adicionais ou agendamento de visita, contacte-nos.

IMPORTANTE!

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Até breve!