Moradia independente à venda na Praceta Estivada

MORADIA T3 RENOVADA COM VISTA MAR, JARDIM ENVOLVENTE | PEDROSO, VILA NOVA DE GAIA495.000 €
Reportagem Fotografica Profissional em curso
Uma moradia com personalidade, conforto e detalhes que fazem a diferença. Totalmente renovada, distribuída por quatro pisos e com uma envolvente exterior que convida a desfrutar de cada momento, esta propriedade combina funcionalidade, elegância e espaços pensados para uma vivência familiar de qualidade.
Com vista mar, varandas em todas as divisões e jardim a toda a volta da casa, oferece uma experiência residencial diferenciadora, onde a luz natural e a ligação ao exterior assumem especial importância.
UMA CASA, MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES
Distribuída por cave, rés do chão, primeiro andar e último piso com aproveitamento do sótão, esta moradia destaca-se pela versatilidade dos seus espaços, pela capacidade de arrumação e pelos equipamentos de qualidade.
RÉS DO CHÃO — CONVÍVIO, LUZ E LIGAÇÃO AO JARDIM
O hall de entrada dá as boas-vindas a uma zona social acolhedora e funcional.
A sala de estar e jantar beneficia de exposição solar a sul, recuperador de calor e acesso a uma varanda panorâmica, criando um ambiente confortável para momentos em família ou para receber convidados.
A cozinha personalizada, totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, é um dos grandes destaques da casa. A sua configuração permite uma ligação privilegiada ao terraço e ao jardim, com três frentes voltadas para o exterior.
Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço e de uma elegante escadaria que estabelece a ligação entre os diferentes níveis da moradia.
PRIMEIRO ANDAR — PRIVACIDADE E CONFORTO
A zona privada é composta por três espaços de quarto, incluindo uma master suite.
Master suite: roupeiros embutidos, varanda com vista mar e casa de banho completa com luz natural.
Segundo quarto: roupeiros embutidos e acesso a varanda.
Terceiro quarto ou escritório: armários embutidos e acesso a varanda, ideal para teletrabalho ou para adaptar às necessidades da família.
Este piso dispõe ainda de uma casa de banho completa, com luz natural e base de duche.
ÚLTIMO PISO — UM ESPAÇO COM CARÁTER
O aproveitamento do sótão proporciona uma divisão ampla e versátil, com casa de banho completa, armários de arrumação integrados ao longo das laterais e acesso a uma varanda de grandes dimensões, que acompanha a extensão da casa.
Um espaço que pode ser adaptado a sala privada, zona de lazer, escritório ou área multifuncional, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários.
CAVE — GARAGEM E ARRUMAÇÃO
A cave oferece garagem com capacidade para até três viaturas, portão automático, casa de banho completa e armários de arrumação.
Uma solução prática que acrescenta comodidade ao dia a dia e permite organizar melhor as necessidades de estacionamento e armazenamento.
EXTERIOR — JARDIM A TODA A VOLTA DA CASA
O jardim envolvente e a zona de terraço criam espaços para desfrutar do ar livre, relaxar ou receber família e amigos.
A churrasqueira acrescenta um elemento especialmente convidativo para refeições e convívios ao ar livre.
A propriedade dispõe ainda de uma arrecadação com casa de banho de serviço e instalação preparada para colocação de um lavatório novo.
COZINHA MIELE PERSONALIZADA — UM DOS GRANDES DESTAQUES
A cozinha está equipada com um conjunto de eletrodomésticos Miele, incluindo:

Máquina de lavar louça;
Forno a vapor;
Micro-ondas;
Exaustor;
Aquecedor de pratos;
Placa;
Forno;
Frigorífico combinado de duas portas;
Recuperador de calor;
Máquina de café encastrada.

Uma cozinha concebida para quem valoriza equipamento de qualidade, funcionalidade e atenção ao detalhe.
EQUIPAMENTOS E CARACTERÍSTICAS

Moradia T3, com sótão aproveitado;
Quatro pisos: cave, rés do chão, primeiro andar e sótão;
Aquecimento central;
Recuperador de calor;
Pavimento em madeira;
Tetos falsos;
Estores elétricos;
Caixilharia