Apartamento T1 à venda na Baixa da Banheira

� T1 Totalmente Remodelado com Logradouro Privativo de 44 m² — O Seu Novo Espaço de Conforto e Lazer!.

**Imagine chegar a casa e ter um espaço exterior só seu, onde pode relaxar, reunir a família e os amigos ou desfrutar de uma refeição ao ar livre.**

Este **apartamento T1, totalmente remodelado, com 50 m² de área interior e um logradouro privativo de 44 m²**, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Situado no rés do chão de um prédio de apenas dois pisos e quatro frações, é uma excelente opção para habitação própria ou investimento.

✨ Um interior moderno, pronto a receber a sua nova vida!

O apartamento apresenta uma distribuição prática e acolhedora, com:

- �️ **Sala e cozinha em open space**, criando um ambiente moderno e funcional.
- �️ **Cozinha equipada** com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e termoacumulador.
- �️ **Um quarto** confortável.
- � **Uma divisão interior adicional**, ideal para escritório, zona de estudo ou espaço multifuncional.
- � **Uma casa de banho**.
- � Iluminação LED embutida em teto falso.
- � Janelas com vidros duplos e estores térmicos.
- � Porta blindada para maior segurança.
- ✨ Pavimento cerâmico em todo o apartamento.

� 44 m² de espaço exterior exclusivo — O grande destaque deste apartamento!

Aqui, o espaço exterior faz parte da sua casa!

O **logradouro privativo de 44 m²** permite-lhe criar uma agradável zona de lazer, colocar uma mesa para refeições ao ar livre ou organizar churrascos com familiares e amigos.

Um espaço para aproveitar os dias de sol, descansar ao final da tarde e desfrutar de momentos especiais sem sair de casa.

� Uma localização prática, com tudo por perto!

Viva com a comodidade de ter transportes, comércio, serviços e espaços verdes a poucos minutos.

� **A cerca de 500 metros da estação ferroviária**, com ligações à estação rodo-fluvial do Barreiro, de onde partem os barcos para o Terreiro do Paço, e à zona de Setúbal/Praias do Sado.

Nas proximidades encontra:

- Mercado municipal e comércio local.
- Serviços e ginásios.
- Jardins de infância e escolas de vários níveis de ensino.
- Transportes públicos e bons acessos.

� Natureza e lazer a poucos minutos de casa!

A pouco mais de 10 minutos a pé encontra o **Parque Zeca Afonso**, um espaço verde com cerca de 25 hectares, junto à zona ribeirinha.

Ideal para caminhadas, jogging, atividades desportivas ou simplesmente para desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre.

❤️ Uma casa para viver, um espaço para aproveitar!

Se procura um apartamento remodelado, com cozinha equipada, uma divisão extra e um generoso espaço exterior privativo, **este T1 merece a sua visita!**

� **Não deixe escapar esta oportunidade. Contacte-nos e agende já a sua visita!**



� Se procura um imóvel com potencial e deseja ser parte do processo de remodelação, esta é a oportunidade ideal para investir num futuro lar à sua medida!

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⚠️ Atenção: Todas as informações devem ser confirmadas e não são vinculativas.

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Oferecemos um serviço de Intermediação de Crédito com profissionais qualificados pelo Banco de Portugal, sem custos adicionais.

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� Licença AMI: 22698

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