Moradia independente à venda em Alpendorada - Várzea - Torrão

Uma propriedade singular, onde o Douro é o protagonista

Alpendorada, Várzea e Torrão | Marco de Canaveses

Imagine acordar todos os dias com o Rio Douro à sua frente, a Ilha dos Amores como cenário e a Praia Fluvial de Bitetos a poucos passos.

Nesta localização privilegiada, encontra uma propriedade que combina beleza natural, tranquilidade e um interessante potencial de investimento turístico.

Uma propriedade, múltiplas possibilidades

A moradia principal, de tipologia T4, oferece áreas generosas, excelente exposição solar e amplas janelas orientadas para o rio, proporcionando luminosidade e vistas deslumbrantes.

Um dos seus grandes elementos diferenciadores é a existência de anexos independentes, já convertidos em espaços habitacionais, que acrescentam versatilidade à propriedade e permitem diferentes utilizações:

Habitação própria ou casa de férias, com espaços independentes para receber familiares e amigos com privacidade.

Alojamento Local ou turismo de habitação, com possibilidade de explorar diferentes unidades de alojamento.

Guest house ou pequeno empreendimento turístico, aproveitando a localização e a autonomia dos espaços.

Turismo de natureza e bem-estar, num conceito orientado para o descanso e experiências junto ao Douro.

Uma localização verdadeiramente diferenciadora

A frente direta para o Rio Douro, a vista privilegiada para a Ilha dos Amores e a proximidade da Praia Fluvial de Bitetos, conhecida pelas suas atividades náuticas e ambiente tranquilo, tornam esta propriedade especialmente apelativa.

Uma envolvente que reúne natureza, lazer e potencial turístico, com atratividade para visitantes nacionais e internacionais.

Um investimento com diferentes perspetivas

A combinação da moradia T4 com os anexos habitacionais independentes permite estudar diferentes modelos de rentabilização, incluindo o alojamento de vários grupos em simultâneo ou o desenvolvimento de um projeto turístico diferenciador.

A eventual exploração turística está sujeita à verificação dos requisitos urbanísticos e legais aplicáveis.

Uma propriedade, diferentes formas de a viver.

Seja para residência permanente, refúgio de férias ou investimento turístico, esta é uma oportunidade de desfrutar de uma localização verdadeiramente especial.

A localização é privilegiada. A vista é memorável. As possibilidades são muitas.

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