Apartamento T2 à venda na Rua de Santa Teresa

Há apartamentos que oferecem mais do que aquilo que encontramos à primeira vista. E este é um desses casos!

Localizado na Quinta de Santa Teresa, na Charneca da Caparica, este apartamento T2, inserido num edifício de 2008, combina uma localização privilegiada, boas áreas, duas frentes e uma agradável vista mar.

Situado no 3. º andar, o apartamento dispõe de 89,30 m² de área bruta privativa e 57,30 m² de área bruta dependente, apresentando uma distribuição funcional dos espaços, com uma sala generosa, dois quartos, instalação sanitária e cozinha equipada.

As duas frentes permitem uma excelente entrada de luz natural, tornando os espaços luminosos e agradáveis ao longo do dia.

Mas é no piso superior que encontramos uma das características mais interessantes deste imóvel!

Aqui, para além de um terraço com vista mar, foi criado um espaço com configuração T1, completamente equipado e pronto a habitar, composto por uma zona de estar, cozinha equipada e quarto independente.

Este espaço adicional representa uma oportunidade interessante, tanto para quem procura uma solução habitacional complementar como para quem pretende rentabilizar o imóvel através de arrendamento.

Relativamente à situação urbanística, importa esclarecer que, à semelhança do que aconteceu com outros edifícios da zona, já foi efetuada a alteração ao loteamento, encontrando-se atualmente a aguardar a conclusão do processo de legalização do espaço criado no piso superior. A possibilidade de utilização e arrendamento autónomos dependerá da conclusão favorável desse processo.

E a localização? Também tem muito para oferecer!

A Quinta de Santa Teresa é uma zona residencial da Charneca da Caparica, caracterizada pela tranquilidade e pela proximidade a comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e outras comodidades essenciais ao dia a dia.

A localização permite ainda rápidos acessos às principais vias rodoviárias da margem sul, nomeadamente à A33 e à A2, facilitando as deslocações para Lisboa através da Ponte 25 de Abril.

Seja para habitação própria ou para quem procura um imóvel com potencial de rentabilização, este apartamento reúne características que merecem ser consideradas.

Um T2 com vista mar, um terraço para aproveitar e um espaço adicional com potencial para fazer a diferença. Porque, no final de contas, uma casa não se mede apenas pelos metros quadrados que tem, mas também pelas possibilidades que oferece.