Moradia independente à venda na serra de agua, 14

Moradia de Luxo T3 + 1 Independente - Calheta, Localização Exclusiva (Junto ao Savoy Saccharum)

Se procura o verdadeiro estilo de vida premium na Calheta, sabe que a maioria das moradias modernas o obriga a uma escolha difícil: ou vive isolado no topo da montanha (enfrentando o vento, curvas intermináveis e o nevoeiro de altitude) ou abdica da privacidade. Esta propriedade extraordinária quebra as regras do mercado.

Com uma arquitetura marcante e uma identidade cromática única num elegante tom cor-de-rosa que se destaca harmoniosamente na paisagem, esta moradia está implantada num lote generoso de 556,50 m2, contando com 200,08 m2 de área bruta de construção.

Localizada no Caminho Serra de Água, n.o 14, a moradia situa-se precisamente no ponto de transição perfeito: a rua apresenta a inclinação típica da região, o que lhe confere uma elevação imponente, máxima privacidade e vistas definitivas sobre o oceano Atlântico. Contudo, mantém-no numa cota excecionalmente baixa em relação à praia.

Este é o grande elemento diferenciador: quem compra um pouco mais acima nesta mesma encosta fica refém do carro para qualquer deslocação do dia a dia. Aqui, a subida serve apenas de moldura para salvaguardar a sua privacidade. Para aceder ao mar, à Marina ou ao prestigiado Hotel Savoy Saccharum, basta uma curta caminhada a pé.

Estilo de Vida "Walking Distance" (Sem dependência de carro):
- Lifestyle 5 Estrelas: O resort de luxo mesmo em frente oferece acesso imediato a Spas de classe mundial, circuitos termais, ginásio e restaurantes gourmet (como o premiado Alambique). O bar de praia do hotel fica logo ao lado.
- Desporto e Lazer: A escassos minutos a pé do Porto de Recreio / Marina da Calheta, onde pode usufruir de campos de ténis, campos de padel e todas as atividades náuticas.
- O Mar à Porta: Escolha entre a Praia do Calhau (mesmo em frente) ou a icónica Praia de Areia Dourada da Calheta a uma curta distância pedonal.

Configuração Inteligente: Moradia T3 + Anexo Independente (+1)
O layout da propriedade foi desenhado para maximizar a versateliness, seja para usufruto familiar, espaço para staff ou rentabilização num mercado de arrendamento de luxo de alta procura:
- Moradia Principal (T3): Quartos bem distribuídos com excelente exposição solar, beneficiando do melhor microclima da Ilha da Madeira, com sol garantido o ano inteiro.
- Anexo Totalmente Independente (Nanny House / Guest Suite): Um estúdio autónomo completo com cozinha própria, casa de banho e sala de estar. A solução perfeita para uma ama/nanny, para receber convidados mantendo total independência de parte a parte, ou para criar um escritório de sonho (home office) isolado da dinâmica da casa principal.

O amplo terreno de 556,50 m2 oferece um excelente potencial de personalização exterior, com espaço de sobra para a criação de zonas de solário exclusivas ou a instalação de uma piscina privativa ao seu gosto.

Lotes de terreno com esta dimensão localizados nesta proximidade imediata da Marina e da orla costeira são ativos raríssimos e em vias de extinção na Calheta. Esta moradia representa não apenas um estilo de vida inigualável, mas um valor patrimonial seguro no mercado internacional.

Não compre apenas uma "vista de postal" fria e isolada na montanha. Escolha a conveniência de ter o oceano aos seus pés.

Agende hoje mesmo a sua visita.