Espaço comercial à venda na Rua Francisco Sá Carneiro

Loja para VENDA | Terraço privativo | 2ª linha de praia

Este imóvel foi totalmente reabilitado em 2025, situado numa localização privilegiada, a apenas 250 metros a pé da praia, em segunda linha de mar.

Atualmente em processo de licenciamento para conversão em habitação, o imóvel desenvolve-se integralmente ao nível do rés-do-chão e destaca-se pelos seus 101 m² de área bruta privativa, complementados por um agradável terraço de 37 m², de utilização exclusiva da fração.

A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, integrada com a cozinha já equipada e com acesso direto ao terraço, criando uma ligação muito interessante entre o interior e o exterior.

Na área privada encontramos três salas: uma com 13 m², outra com 12,8 m² e uma terceira com 7,6 m², sendo as duas últimas interiores. Dispõe ainda de duas casas de banho, uma delas de apoio à zona social, e de um espaço destinado a lavandaria, preparado para a instalação das máquinas.
O imóvel não contempla garagem, mas facilmente encontra estacionamento na via publica.

Um dos grandes destaques deste imóvel é, sem dúvida, o terraço de 37 m². Com algum investimento, este espaço poderá ser transformado num ambiente mais reservado e exclusivo, ideal para criar uma zona de lazer, refeições ou simplesmente desfrutar do exterior com maior privacidade.

Características Gerais:
-Sala (1) 13m2
-Sala (2) 13m2
-Sala (3) 8m2
-2 Wc's (4m2 + 4m2)
-Lavandaria 2m2
-Sala/Cozinha 35m2
-Terraço 37m2

Agende hoje a sua visita comigo e venha conhecer este espaço.