Moradia independente à venda na Rua Manuel da Fonseca, 2

Moradia T2+2, distribuída por três pisos, com garagem, piscina, pequeno jardim e agradável espaço exterior com zona de barbecue. Uma excelente opção para quem procura uma moradia espaçosa, confortável e equipada com diversas soluções modernas.

Piso principal

- Cozinha ampla e equipada com placa, forno e exaustor Siemens e micro-ondas Brandt;
- Acesso direto à zona exterior e ao espaço de barbecue;
- Sala de estar e jantar ampla e luminosa;
- Lareira com recuperador de calor;
- Casa de banho social;
- Despensa e zona de apoio/lavandaria;
- Ar condicionado Cartier na sala e na cozinha.

Primeiro piso

- Suite principal com closet, casa de banho privativa e duas varandas;
- Segunda suite, também com closet, casa de banho privativa e acesso à varanda;
- Ar condicionado Daikin na suite principal.

Sótão

- Dois quartos adicionais, com possibilidade de utilização como quartos, escritório, sala de jogos ou espaço de apoio;
- Casa de banho.

Exterior

- Pequeno jardim;
- Piscina;
- Zona de barbecue;
- Três pontos de água no exterior;
- Garagem;
- Portão de entrada e portão da garagem com comando.

Conforto e equipamentos

- Estores térmicos e elétricos em toda a casa;
- Aspiração central em toda a moradia, faltando apenas o depósito;
- Iluminação LED em toda a casa;
- Pré-instalação de ar condicionado no restante espaço da moradia;
- Pré-instalação de alarme;
- Pré-instalação de gás;
- Painéis solares;
- Bomba de calor Daikin, que poderá ficar na moradia mediante acordo, pelo valor de 3.800 €;
- Instalação elétrica de 6,9 kW, com capacidade para suportar a colocação de uma wallbox para veículo elétrico;
- Aparelhagem elétrica nova em toda a casa;
- Internet disponível em todas as divisões;
- Cablagem nova de TV e internet em toda a moradia.

Eficiência energética

A moradia dispõe atualmente de Certificado Energético classe C, correspondente à certificação original. Entretanto, foram realizadas diversas melhorias e instalados equipamentos que contribuem para um melhor desempenho e eficiência energética da habitação.

Uma moradia espaçosa e versátil, que combina conforto, áreas exteriores, piscina, garagem e uma excelente variedade de equipamentos, ideal para uma família que procura qualidade de vida e funcionalidade.

L. U- 404/07

Partilha disponível com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50% / 50%.