Duplex à venda na Rua da Amieira, 73

VENDA PARTICULAR — NÃO ACEITO CONTACTOS DE IMOBILIÁRIAS OU INTERMEDIÁRIOS.

Excelente apartamento T2 duplex, inserido em condomínio fechado, numa zona residencial tranquila de Vilar do Paraíso.

Com 117,70 m² de área coberta, este imóvel destaca-se pelas áreas generosas, pela excelente distribuição dos espaços e pelo agradável terraço privativo de 24,80 m².

Distribuído por dois pisos, dispõe de duas suítes, oferecendo conforto, privacidade e funcionalidade, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Principais características

- Apartamento T2 duplex, distribuído por dois pisos
- 2 suítes
- Casa de banho de serviço
- Área coberta de 117,70 m²
- Terraço privativo com 24,80 m²
- Box/garagem fechada com 23,90 m²
- Possibilidade de estacionamento adicional
- Condomínio fechado
- Boa exposição solar
- Zona residencial calma e tranquila
- Bons acessos às principais vias rodoviárias
- Possibilidade de venda com mobília, mediante acordo

Terraço privativo

O terraço de 24,80 m² é um dos grandes destaques do imóvel, proporcionando um espaço exterior agradável e reservado, ideal para refeições ao ar livre, convívio, lazer ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade.

Box fechada

A garagem fechada de 23,90 m² permite estacionar em segurança e dispõe de espaço adicional para arrumação, proporcionando maior comodidade no dia a dia.

Localização e acessibilidades

Situado em Vilar do Paraíso, numa zona residencial tranquila, com comércio, serviços e transportes públicos nas proximidades.

A linha STCP 905 encontra-se perto do imóvel, assegurando ligações entre Vilar do Paraíso e o Porto, com passagem por zonas como Santo Ovídio, Câmara de Gaia, General Torres, Jardim do Morro, Batalha e Avenida dos Aliados.

Nas proximidades encontram-se também o ALDI de Vilar do Paraíso e o McDonald's, facilitando o acesso a supermercados, restauração e outros serviços essenciais.

A localização beneficia ainda de bons acessos rodoviários, permitindo deslocações práticas a Vila Nova de Gaia, ao Porto e a outras zonas da Área Metropolitana.

Possibilidade de venda com mobília

Existe a possibilidade de venda com mobília, mediante acordo entre as partes.



VENDA PARTICULAR — CONTACTO DIRETO COM O PROPRIETÁRIO

A venda é efetuada exclusivamente pelo proprietário, sem recurso a imobiliárias ou intermediários.

Não pretendo contactos para angariação, mediação imobiliária, intermediação, parcerias comerciais ou apresentação de serviços imobiliários.

Serão considerados exclusivamente contactos de particulares com interesse real na compra do imóvel.

Agentes, consultores e empresas de mediação imobiliária: solicita-se que respeitem esta indicação e não contactem para fins comerciais ou de angariação.

Não será dada resposta a contactos dessa natureza.

Obrigado pela compreensão.