Moradia geminada à venda na Rua da Boa Nova, 34

Descubra uma excelente oportunidade de viver ou investir no coração de Ponta Delgada.

Esta moradia T3, distribuída por dois pisos, conta com uma área bruta de construção de 157,30 m², inserida num terreno com 144 m², oferecendo 8 divisões e um enorme potencial para criar um espaço habitacional acolhedor, funcional e adaptado às suas necessidades.

Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu quintal com vista sobre o mar e a Avenida de Ponta Delgada, proporcionando um espaço exterior privilegiado para desfrutar de momentos de tranquilidade e lazer, mesmo estando em plena cidade.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

- � Moradia T3 com 2 pisos
- �️ 3 quartos
- � Área bruta de construção: 157,30 m²
- � Área total do terreno: 144 m²
- � 8 divisões
- � Quintal com vista para o mar e para a Avenida de Ponta Delgada
- � Localização central na freguesia de São Pedro
- � Excelente potencial para habitação própria ou investimento imobiliário

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

A localização é, sem dúvida, uma das grandes mais-valias desta moradia. Situada na freguesia de São Pedro, permite usufruir da proximidade a diversos serviços, comércio e pontos de interesse da cidade, nomeadamente:

- � Universidade dos Açores
- �️ Restaurantes, cafés e zonas de restauração
- ⚓ Portas do Mar e zona marginal de Ponta Delgada
- � Escolas e estabelecimentos de ensino
- � Creches e serviços de apoio à infância
- �️ Comércio e serviços essenciais

UMA OPORTUNIDADE PARA VIVER OU INVESTIR

Se procura uma moradia para residência permanente, onde possa desfrutar da comodidade de viver perto de tudo, esta propriedade reúne características que merecem a sua atenção.

Para investidores, apresenta igualmente um interessante potencial de valorização e rentabilização**, beneficiando da sua localização estratégica, da proximidade à Universidade dos Açores e da procura habitacional na cidade de Ponta Delgada.

Seja para transformar na sua futura casa, desenvolver um projeto de arrendamento habitacional ou apostar num investimento imobiliário, esta moradia oferece diversas possibilidades de aproveitamento.

Uma oportunidade de adquirir uma propriedade com quintal, vista mar e uma localização privilegiada em Ponta Delgada.

� Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia!

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