Apartamento T3 à venda na Rua Engenheiro Barbosa de Matos

APARTAMENTO T3 REMODELADO EM RIO TINTO

Uma casa renovada, com espaço, conforto e uma localização que facilita o seu dia a dia.

Se procura um apartamento T3 com boas áreas, garagem e a poucos minutos do Metro, esta pode ser a oportunidade que estava à espera.

Situado em Rio Tinto, Gondomar, este apartamento encontra-se atualmente no início de um processo de remodelação, pensado para lhe proporcionar uma casa mais moderna, confortável e funcional.

Com 94 m² de Área Bruta Privativa + 15,5 m² de área bruta dependente, o imóvel apresenta uma distribuição muito equilibrada e duas frentes, garantindo uma excelente sensação de amplitude e luminosidade.

UMA REMODELAÇÃO PENSADA AO PORMENOR
O apartamento será alvo de uma renovação abrangente, incluindo:
Pintura integral, com tratamento e alisamento das paredes;
Cozinha renovada, com mobiliário e eletrodomésticos novos;
Envernizamento do pavimento e restantes madeiras;
Remodelação dos 2 WC, com mobiliário e loiças sanitárias novas;
Substituição da banheira por uma moderna base de duche;
Renovação dos interruptores e tomadas;
Pintura do portão da garagem e interior da garagem.

Ou seja, terá a oportunidade de adquirir um imóvel com uma imagem renovada e atual, pensado para proporcionar conforto desde o primeiro dia.

ESPAÇO PARA TODA A FAMÍLIA
O apartamento dispõe de 3 quartos, sendo que 2 possuem roupeiros embutidos, oferecendo excelentes soluções de arrumação.
A sala destaca-se pela sua luminosidade e pelo ambiente acolhedor proporcionado pela lareira, contando ainda com varanda, perfeita para desfrutar de um café pela manhã ou simplesmente relaxar ao final do dia.
A cozinha, além do novo mobiliário e eletrodomésticos, dispõe de despensa e lavandaria, tornando o espaço muito mais funcional para o quotidiano.
Conta ainda com 2 casas de banho, sendo uma delas equipada com base de duche e janela, uma característica muito valorizada pela ventilação e luminosidade natural.

GARAGEM BOX PRIVATIVA
Outro dos grandes diferenciais deste imóvel é a garagem/box nas traseiras do prédio, proporcionando estacionamento privativo e espaço adicional para arrumação.

LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA A SUA VIDA
Viver em Rio Tinto significa estar perto de tudo aquilo que precisa no dia a dia, beneficiando de uma excelente rede de transportes, comércio, serviços e acessos.
- Apenas cerca de 10 minutos a pé do Metro Venda Nova ou Carreira
Uma localização especialmente interessante para quem trabalha ou estuda no Porto e pretende ter uma alternativa prática ao automóvel.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- 94 m² AB Privativa
-15,5 m² AB Dependente
- 2 frentes
- 2 WC
- Varanda
- Lareira
- Cozinha com despensa e lavandaria
- 2 quartos com roupeiros
- Garagem/Box
- Condomínio: 41 €/mês
- Sem elevador

UMA CASA PARA COMEÇAR UMA NOVA FASE
Com uma remodelação completa em curso, boas áreas, garagem, varanda, três quartos e uma localização privilegiada junto ao Metro, este T3 reúne características cada vez mais procuradas no mercado.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa confortável para a família ou um investimento com forte potencial de valorização.

O próximo capítulo da sua vida pode começar aqui.

Agende já a sua visita com Paulo Pinto Sousa!

Villen Real Estate - Honest Planet Unipessoal, Lda.
AMI 19598
Categoria Energética: C

ref:VR-284-503.