Moradia em banda à venda no Bairro da Conceição - Bairro Santo Nicolau

Moradia T1 com suíte e mezanino de 30 m², vista sobre a Baía de Setúbal e a península de Tróia, a 30mn de Lisboa

Moradia em banda renovada em 2026 e transformada em T1 com suíte e closet, Mezanino, 2 casas de banho e espaço para lavandaria.

Localizada na zona da Barreira em Setúbal, onde se respira tranquilidade, a poucos metros a pé, do Jardim Multisensorial das Energias, da Marina, Ferry para Tróia e da Avenida Luísa Todi.

A moradia renovada em 2026, apresenta 53 m² de área na caderneta. Distinguindo-se pela qualidade superior dos acabamentos, evidencia uma criteriosa seleção de materiais e uma atenção especial ao detalhe. Beneficia ainda de instalações elétricas e canalizações integralmente renovadas, bem como de caixilharia nova, proporcionando melhores condições de conforto, funcionalidade e eficiência

DISTRIBUIÇÃO
- Cozinha e sala em open space com península e espaço para refeições (bancos incluídos)
- Quarto em suíte, com closet e casa de banho privativa
- Segunda casa de banho com poliban
- Espaço para lavandaria
- Mezanino ideal para escritório, quarto adicional ou zona de estar
- Arrumação na zona por baixo das escadas de acesso ao Mezanino
- Eletrodomésticos incluídos

ÁREAS (conforme documentação)
- Área na caderneta: 53 m², com 3 divisões
- Área de implantação do edifício: 48,42 m²
- Mezanino: 30 m², não contabilizado na caderneta
- Tipologia: T1 após a renovação de 2026

O MEZANINO
O Mezanino apresenta 2 espaços distintos e muita luz natural. Não consta da área da caderneta, pelo que o preço assenta nos 53 m² documentados.

RENOVAÇÃO 2026
A moradia foi renovada em 2026 e reorganizada como T1 com suíte e mezanino. Está pronta a habitar, com eletrodomésticos incluídos.

A ZONA
- Jardim Multissensorial das Energias a 2 minutos a pé: jardim de 8.175 m² aberto em 2018, na requalificação do antigo Jardim das Escarpas de Santos Nicolau.
- Mercado da Conceição (Mercado Municipal Nossa Senhora da Conceição), a 5 minutos a pé: mercado renovado, aberto de terça a domingo, com produtores e comerciantes tradicionais, novas marcas, food trucks e programação cultural.
- 9 minutos a pé da Marina, do Ferry para Tróia e da Avenida Luísa Todi
- 4 minutos de carro da Avenida Luísa Todi
- 5 minutos de carro da Avenida Luísa Todi
- Próximo de escolas
- Unidade de Saúde
- Hospital de S. Bernardo
- Zona de Restauração e Serviços

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