Moradia independente à venda na Rua da Lomba

Encantadora moradia térrea de 3 quartos, inserida num terreno com cerca de 1.500 m², maioritariamente plano, a apenas 5–6 minutos de Alvaiázere. Totalmente habitável, dispõe de duas áreas de estar, aquecimento central, recuperador a lenha, oliveiras e árvores de fruto maduras, bons espaços exteriores e limites bem definidos. Preço: 155.000 €.

Rodeada por oliveiras e árvores de fruto maduras, numa zona rural tranquila nos arredores de Alvaiázere, esta atraente moradia de três quartos oferece uma excelente opção para quem procura uma casa de campo em Portugal, com cerca de 1.500 m² de terreno e manutenção relativamente simples.

A casa é térrea e tem uma área de implantação aproximada de 104 m². Encontra-se totalmente habitável e bem cuidada, oferecendo ao mesmo tempo bastante margem para modernização ou personalização ao gosto dos futuros proprietários.

No interior, encontramos uma cozinha de boas dimensões, com bastante arrumação e luz natural, seguida de duas espaçosas áreas de estar comunicantes. Esta disposição oferece grande flexibilidade, permitindo criar zonas separadas de sala de estar e jantar, um escritório ou simplesmente mais espaço para a família.

Uma das salas possui um recuperador a lenha e a propriedade beneficia também de um sistema de aquecimento através de radiadores. Algumas zonas da casa foram isoladas por baixo do pavimento e atrás das paredes em pladur, contribuindo para um maior conforto ao longo do ano.

Existem três quartos. Dois são quartos duplos de boas dimensões, incluindo um quarto principal particularmente luminoso e espaçoso. O terceiro é um quarto individual mais pequeno, que poderá igualmente funcionar muito bem como escritório ou zona de estudo.

A casa de banho é funcional e encontra-se em bom estado de conservação. Tal como a cozinha, poderá ser modernizada se os novos proprietários assim o desejarem, mas não são necessárias obras imediatas para habitar a casa.

É no exterior que esta propriedade revela verdadeiramente o seu encanto.

O terreno é maioritariamente plano, uma característica cada vez mais difícil de encontrar em propriedades rurais nesta zona do Centro de Portugal. Os limites estão claramente definidos, em grande parte por tradicionais muros de pedra, e o terreno apresenta uma excelente variedade de árvores já estabelecidas.

Um dos elementos mais impressionantes é uma oliveira muito antiga junto à casa, que se acredita ter várias centenas de anos. Existem ainda outras oliveiras, uma nogueira jovem, figueiras e várias ameixeiras que cresceram espontaneamente no terreno.

À volta da casa existem diversas zonas exteriores úteis, incluindo áreas pavimentadas, espaços de estar à sombra e espaço para refeições ao ar livre. Há bastante potencial para criar uma cozinha exterior, uma zona de convívio ou simplesmente um espaço tranquilo para desfrutar da paisagem envolvente.

Existe também espaço para estacionamento, incluindo possibilidade de estacionar uma autocaravana ou veículo semelhante, se necessário.

Apesar do ambiente rural, a localização é bastante conveniente. Alvaiázere fica a apenas cinco ou seis minutos de carro e oferece supermercados, farmácia, escolas, cafés, restaurantes, piscinas interiores e exteriores e várias instalações desportivas.

Ansião, Freixianda e Tomar encontram-se também a uma distância confortável, enquanto o acesso à A13 proporciona boas ligações a Lisboa e à restante rede de autoestradas.

Esta é uma opção particularmente interessante para quem procura uma verdadeira casa de campo em Portugal sem assumir um grande projeto de renovação. A propriedade é confortável tal como está, fácil de manter e oferece bastante potencial para ser melhorada e personalizada ao longo do tempo.