Apartamento T1 à venda na Rua Amália Rodrigues

APARTAMENTO T1 COM 71 M², GARAGEM FECHADA E EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR | BRAGANÇA
Conforto, luminosidade e localização privilegiada numa das zonas residenciais mais procuradas da cidade de Bragança!
Apresentamos este magnífico apartamento T1, com 71 m² de área, garagem fechada e elevador, localizado na prestigiada Rua Amália Rodrigues, em Bragança, uma zona que se distingue pela tranquilidade, excelente acessibilidade e proximidade a todos os serviços essenciais do quotidiano.
Com áreas amplas, excelente distribuição dos espaços e acabamentos de qualidade, este imóvel reúne características que proporcionam conforto, funcionalidade e qualidade de vida.
A sua orientação solar a sul constitui um dos grandes destaques, garantindo uma excelente exposição solar e luminosidade natural, criando ambientes acolhedores e agradáveis ao longo do dia.
O apartamento dispõe de uma sala de estar confortável e luminosa, ideal para momentos de convívio e descanso, e de uma cozinha totalmente equipada, com mobiliário funcional, generosa capacidade de arrumação e espaço para refeições.
Na zona privativa encontramos um quarto espaçoso, equipado com roupeiro embutido, proporcionando organização e comodidade. A casa de banho completa, com banheira e uma área generosa, destaca-se pela sua funcionalidade.
A varanda acrescenta uma agradável ligação ao exterior, permitindo desfrutar da luminosidade natural e de vistas desafogadas sobre a envolvente urbana.
Conforto e qualidade de construção
Pensado para proporcionar bem-estar durante todo o ano, o apartamento beneficia de equipamentos e soluções construtivas que valorizam o imóvel:

71 m² de área, com espaços amplos e bem distribuídos;
Garagem individual fechada, proporcionando segurança e comodidade;
Prédio servido por elevador, garantindo maior conforto e acessibilidade;
Aquecimento central com caldeira a gás natural, para um ambiente confortável nos meses mais frios;
Janelas com vidro duplo, caixilharia oscilo-batente e rotura térmica, contribuindo para o isolamento térmico e acústico;
Excelente exposição solar, com orientação a sul;
Varanda com vistas desafogadas;
Quarto com roupeiro embutido;
Cozinha totalmente equipada;
Casa de banho completa com banheira;
Bons acabamentos e excelente aproveitamento das áreas interiores.

Localização privilegiada — tudo o que precisa à sua porta!
Situado na Rua Amália Rodrigues, numa das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas de Bragança, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, onde a tranquilidade residencial se alia à conveniência de ter tudo por perto.
Na envolvente encontra supermercados, farmácias, estabelecimentos comerciais, serviços e diversas infraestruturas que facilitam o dia a dia.
A proximidade ao Parque da Cidade de Bragança e ao Parque da Braguinha representa uma mais-valia para quem aprecia espaços verdes, caminhadas, exercício físico e momentos de lazer ao ar livre.
Ao nível das acessibilidades, destaca-se a proximidade ao nó de acesso à IP4, a aproximadamente 200 metros, permitindo deslocações rápidas e práticas, bem como ao Aeródromo de Bragança, a cerca de 10 km.
Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento!
Pelas suas características, localização e comodidades, este apartamento representa uma excelente opção para quem procura a sua primeira habitação, um espaço confortável para viver ou uma oportunidade de investimento no mercado de arrendamento.
A combinação entre localização, orientação solar, qualidade de construção, elevador e garagem fechada torna este T1 numa oportunidade especialmente atrativa no mercado imobiliário de Bragança.
Mais do que um apartamento, uma oportunidade de viver com conforto, tranquilidade e qualidade de vida, numa localização de excelência!
Agende já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este imóvel tem para oferecer! .