Prédio à venda no Santa Marta - Campo de Santana

PRÉDIO PARA REABILITAÇÃO COM PROJETO APROVADO | JUNTO À AV. DA LIBERDADE

Oportunidade de investimento no coração de Lisboa.

Prédio devoluto para venda na Travessa das Parreiras, n. º 21 a 25, numa localização privilegiada, a poucos metros da Avenida da Liberdade e próximo do Marquês de Pombal.

O imóvel dispõe de projeto aprovado para reabilitação e ampliação, permitindo ao futuro proprietário avançar com uma operação imobiliária cujo processo urbanístico já se encontra significativamente desenvolvido. O projeto apresentado encontra-se assinalado como aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa. Projecto Aprovado e Carimbado 

Está prevista a criação de 4 frações habitacionais:
T1 + logradouro 
T1  + logradouro 
T2 Duplex, espaço exterior e 2 casas de banho
T2 Duplex, espaço exterior e 2 casas de banho O projeto contempla aproximadamente:
210 m² de área de construção
153,03 m² de área útil total
76,34 m² de área de implantação 

Uma localização diferenciadora

Inserido numa zona nobre e consolidada de Lisboa, o imóvel beneficia da proximidade à Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal e centro da cidade, numa envolvente caracterizada por forte procura residencial e comercial.

A centralidade, o prestígio da localização e a reduzida oferta de ativos semelhantes tornam este prédio especialmente interessante para uma estratégia de reabilitação, valorização e posterior comercialização ou exploração patrimonial.

Principais características
Prédio devoluto para reabilitação
Projeto aprovado para reabilitação e ampliação
4 frações habitacionais previstas
2 apartamentos T1 com logradouro
2 apartamentos T2 Duplex
210 m² de área de construção
Localização junto à Avenida da Liberdade
Documentação complementar disponível para análiseValor de venda: 725.000 

Aos investidores interessados poderá ser disponibilizada documentação complementar para análise técnica e comercial, incluindo projeto aprovado, comprovativo de licenças pagas, plantas do projeto e documentação matricial e registral.  

Para mais informações, acesso à documentação ou agendamento de visita, contacte a Newhome2u – Investimentos Imobiliários, Lda.