Apartamento T4 à venda na São Roque da Lameira

Apartamento T2+2, que na prática funciona como um T4, situado junto à Praça da Corujeira a escassos metros do novo Centro Empresarial Matadouro, numa zona de grande valorização e com excelentes acessos.

O imóvel dispõe de quatro divisões destinadas a quartos, sendo que os dois quartos interiores, sem janela, têm áreas de 6 m² e 8 m², respetivamente. Conta ainda com duas casas de banho, uma de serviço e outra completa.

Dois dos quartos têm varanda, enquanto a sala e a cozinha beneficiam de acesso a uma ampla marquise, com áreas bastante generosas, proporcionando espaço e versatilidade para diferentes utilizações.

Com orientação nascente-poente, o apartamento recebe luz natural ao longo de todo o dia. Situa-se num terceiro piso, num edifício sem elevador, mas que já dispõe de uma cadeira elétrica instalada para pessoas com mobilidade reduzida.

O imóvel encontra-se em estado usado e necessita de atualização, oferecendo a possibilidade de ser adaptado às necessidades e preferências do futuro proprietário. Existem dois orçamentos disponíveis, contemplando diferentes níveis de intervenção: obras de menor dimensão ou uma renovação total, permitindo avaliar a solução mais adequada ao investimento pretendido.

Localização e acessibilidades

A localização é um dos seus principais pontos fortes. A cerca de cinco minutos a pé do metro e com transportes públicos à porta, encontra-se numa zona consolidada, com uma vasta oferta de comércio e serviços nas proximidades.

A poucos metros dispõe de minimercados, supermercados, frutarias, farmácias e outros serviços essenciais. Beneficia ainda de fácil acesso à autoestrada e de facilidade de estacionamento na zona, apesar de o imóvel não dispor de lugar de garagem.

Uma oportunidade a considerar, seja para habitação própria, seja para investimento, numa zona em valorização e com potencial para criar um espaço adaptado às suas necessidades.

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