Apartamento T2 à venda na Rua do Agueiro, 230

T1+1 com varanda, garagem e arrumos em condomínio fechado.

Visitas disponíveis apenas a partir de dezembro.

Situado no Centro de Vila Nova de Gaia, a 5 minutos do metro.

Apresentamos este acolhedor apartamento T1+1, inserido num condomínio fechado, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e segurança.
A sala destaca-se pelo chão em madeira e pela lareira com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e confortável. A varanda, com acesso pela sala e pela cozinha, oferece um espaço exterior perfeito para momentos de lazer.
A cozinha apresenta uma disposição prática e funcional, com duas entradas: uma pela sala e outra pelo hall, facilitando a circulação entre as divisões.
Na zona privada, o quarto suite dispõe de roupeiro embutido, existindo ainda outro roupeiro no hall, garantindo boas soluções de arrumação. O espaço adicional +1, com luz direta, oferece versatilidade e pode ser utilizado como quarto, escritório, zona de trabalho ou espaço multifuncional.
O apartamento dispõe ainda de garagem e arrumos, proporcionando maior comodidade e espaço adicional para organização.

Características principais:

- Tipologia T1+1;
- Condomínio fechado;
- Garagem e arrumos;
- Sala com chão em madeira e lareira com recuperador de calor;
- Cozinha com duas entradas;
- Varanda com acesso pela sala e cozinha;
- Orientação solar a Sul;
- Quarto suite com roupeiro embutido;
- Roupeiro embutido no hall;
- Dois WC: um de serviço e um completo;
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo;
- Porta de segurança;
- Espaço +1 com luz direta.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento luminoso, funcional e com comodidades adicionais, seja para habitação própria ou investimento.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!

Não perca esta oportunidade!

Informações:
Área Bruta Privativa: 82m2
Área Bruta: 106m2
Área Útil: 74m2
Preço/m2 (Área Útil): 4.027, 03€
Classe energética: B-

Preço: 298.000€

Refª. : DSMAINCB6

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