Moradia geminada à venda na Rua Cavada Nova, 554

Identificação do imóvel: ZMPT594253

Esta moradia T3 situada em Rio Tinto, Gondomar, encontra-se numa zona residencial consolidada e com proximidade a transportes, escolas, comércio e serviços.

Distribuída por três pisos, a moradia apresenta uma organização funcional entre as áreas social, privada e de apoio.
A fração dispõe de 130,20 m² de área bruta privativa, 60 m² de área bruta dependente e 56,90 m² de terreno integrante da fração.

Distribuição: Rés do Chão

- Garagem;
- Lavandaria;
- Acesso interior aos restantes pisos.
1º Piso

- Sala de estar e jantar;
- Cozinha;
- Despensa;
- Instalação sanitária;
- Hall de entrada;
- Acesso ao espaço exterior/terraço.
2.º andar

- Dois quartos;
- Uma suite
- Instalação sanitária;
- Hall e zona de circulação.
Sotão:

- Preparado para zona de estudo ou trabalho
- Zona de estar e bastante arrumação para livros, arquivos ou outros objetos.
- Janela tipo Velux

A moradia beneficia ainda de logradouro e espaço exterior privativo, complementando as áreas interiores e permitindo criar uma zona de lazer, como zona de churrasqueira ou apoio à habitação para eventos da família.

Ao nível do equipamento e características construtivas, dispõe de caixilharia de alumínio com vidro duplo, aquecimento através de radiadores elétricos e produção de águas quentes sanitárias através de esquentador a gás. Apresenta classe energética C.

Localização e proximidades

Localizada na Rua Mestre Joaquim Pereira Ramos, Rio Tinto, a moradia beneficia de uma envolvente com boa oferta de transportes, estabelecimentos de ensino, comércio e restauração.

De acordo com o estudo de localização realizado para o imóvel, encontram-se nas proximidades:

- Paragem de autocarro Manuel Sousa Cabral — 2 min
- Escola Secundária de Rio Tinto — 6 min
- Jardim de Infância “A Fisga” — 7 min
- Paragens Nova das Perlinhas e São Mamede — 8 min
- Escola Básica da Boavista — 10 min
- Escola Básica Infanta Dona Mafalda — 11 min
- Continente Modelo — 11 min
- Lidl — 12 min

Uma moradia indicada para quem procura áreas generosas, garagem e espaço exterior, mantendo a proximidade aos serviços necessários para o quotidiano e uma boa rede de transportes.

Agende a sua visita e conheça esta moradia T3 em Rio Tinto.

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