Apartamento T3 à venda na Avenida dos Bons Amigos

T3 NO CACÉM, UMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO PARA TRANSFORMAR E VALORIZAR, COLOCAR NO ARRENDAMENTO OU HABITAÇÃO PRÓPRIA
284.900€ Negociável
Avenida dos Bons Amigos, n.º 6 – Cacém
Se procura uma oportunidade para desenvolver um projeto imobiliário com potencial, este apartamento merece a sua atenção.
101 m² - T3 - 9.º andar - 2 elevadores - 2 varandas fechadas - 2 casas de banho
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: CRIE VALOR ONDE EXISTE POTENCIAL!
Procura um imóvel com potencial de valorização, onde possa desenvolver um projeto à sua medida? Este apartamento T3, situado numa zona consolidada do Cacém, é uma oportunidade a considerar por investidores, compradores que procuram reabilitar para revenda, arrendar ou quem deseja criar a sua futura casa de raiz.
Com 101 m² de área bruta privativa, este apartamento distingue-se pela sua área generosa, excelente exposição solar e abundante luz natural, características que oferecem uma ótima base para um projeto de renovação com visão e estratégia.
O POTENCIAL ESTÁ À SUA FRENTE!
Localizado no 9.º andar, com dois elevadores e sem ser último piso, o imóvel reúne características que merecem destaque:
•Tipologia T3: Possibilidade de fazer Open-Space, três quartos, com potencial para criar uma distribuição funcional e contemporânea.
•101 m² de área bruta privativa: uma área generosa para repensar os espaços e aproveitar cada metro quadrado.
•Duas varandas fechadas: espaços que poderão ser integrados de forma inteligente no projeto de renovação, respeitando as regras legais e técnicas aplicáveis.
•Duas casas de banho: uma mais-valia para a futura funcionalidade e conforto da habitação.
•Despensa: espaço adicional de arrumação, essencial para uma casa prática e organizada.
•Excelente exposição solar: muita luz natural, um atributo valorizado por quem procura uma habitação confortável.
•Dois elevadores: comodidade no acesso ao apartamento.

UM PROJETO, VÁRIAS POSSIBILIDADES
O apartamento necessita de obras totais, permitindo ao futuro proprietário repensar a distribuição, renovar os acabamentos, modernizar as instalações e criar um ambiente alinhado com as exigências atuais do mercado.
LOCALIZAÇÃO: CACÉM
Muito bem situado na Avenida dos Bons Amigos, este imóvel beneficia da inserção numa zona urbana consolidada, com comércio, serviços, escolas, jardim, transportes e acessos rodoviários na zona envolvente, a 2 minutos da estação de comboios, fatores relevantes para a comodidade do dia a dia e para a atratividade futura do imóvel.
Se procura uma oportunidade para desenvolver um projeto imobiliário com potencial, este apartamento merece a sua atenção.
Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!