Herdade à venda em Alcains

Herdade com 103 Hectares, Moradia em Pedra e Frente de Rio | Alcains, Castelo Branco

Uma propriedade singular onde a natureza, a dimensão territorial e o potencial de investimento se encontram num cenário de grande privacidade e tranquilidade.

Localizada nas proximidades da vila de Alcains, no concelho de Castelo Branco, esta magnífica herdade com aproximadamente 103 hectares distingue-se pela sua extensa área territorial, riqueza natural, disponibilidade de recursos hídricos e localização estratégica, com excelentes acessibilidades à A23.

Inserida numa envolvente rural de grande beleza paisagística, a propriedade oferece amplas vistas sobre o campo, extensas áreas de montado e uma frente de aproximadamente 1 quilómetro ao longo do Rio Ocreza, proporcionando um enquadramento natural verdadeiramente diferenciador.

Uma propriedade de dimensão e carácter

A herdade é constituída por um conjunto de prédios rústicos, maioritariamente contíguos, que totalizam aproximadamente 97,96 hectares, complementados por uma parcela não confinante com cerca de 5,38 hectares.

A sua composição natural inclui:

Aproximadamente 18 hectares de montado de sobreiros;

Cerca de 1,5 hectares de pinheiro-manso;

Extensas áreas de terreno predominantemente plano;

Aproximadamente 1 km de frente para o Rio Ocreza;

Paisagem rural preservada, com excelentes condições de privacidade.

Moradia em Pedra | Tradição e Autenticidade

No coração da propriedade encontra-se uma encantadora moradia T2, construída integralmente em pedra de granito, que preserva a autenticidade da arquitetura tradicional da região.

Com uma identidade arquitetónica própria e uma integração harmoniosa na paisagem, esta residência proporciona um ambiente acolhedor, ideal para habitação permanente, casa de campo ou refúgio de fim de semana.

Infraestruturas e Recursos

A herdade dispõe de um conjunto de infraestruturas que reforçam a sua funcionalidade e versatilidade:

Piscina e espaços exteriores de lazer;

Dois armazéns de apoio;

Ligação à rede pública de eletricidade;

Furo de água e nora;

Barragem;

Forno a lenha;

Bons acessos à propriedade.

A presença de diferentes recursos hídricos constitui uma importante mais-valia para a exploração e gestão da propriedade.

Localização Estratégica | Natureza e Acessibilidade

A poucos minutos de Alcains, a herdade beneficia da proximidade de comércio, escolas, farmácia, centro de saúde e restantes serviços essenciais.

A ligação à A23 permite uma deslocação cómoda para Castelo Branco e outras regiões do país, conciliando a tranquilidade do meio rural com boas acessibilidades.

Uma Oportunidade de Investimento com Diferentes Possibilidades

Pela sua dimensão, características naturais e infraestruturas existentes, esta propriedade apresenta condições particularmente interessantes para diferentes projetos:

Exploração agrícola e pecuária;

Gestão e valorização de áreas florestais;

Projeto de turismo rural ou de natureza, sujeito às aprovações aplicáveis;

Propriedade privada de lazer e recreio;

Investimento patrimonial de longo prazo.

Mais do que uma herdade, esta é uma oportunidade de adquirir um património rural de grande dimensão, com identidade, recursos naturais e potencial de valorização.

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Se procura uma herdade exclusiva, com amplas áreas de terreno, frente de rio, habitação tradicional e múltiplas possibilidades de utilização, esta poderá ser a oportunidade ideal.

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LA AGENCY
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ref:LA1158.