Arrendamento de moradia independente em Nova Oeiras - Quinta das Palmeiras

Moradia T4, com ou sem móveis, em Oeiras, com piscina e jardim.
Moradia com 298 m2 de área bruta privativa, inserida num lote com 517 m2, beneficiando de excelente exposição solar.
Composta por:
Piso 0
* Ampla sala de estar e jantar em open space, com 60 m2;
* Hall de entrada com 5 m2;
* Lavabo/WC com 4 m2;
* Cozinha moderna integrada na sala de jantar, totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e frigorífico encastrado;
Piso 1
* Suíte com 23 m2, roupeiros embutidos, casa de banho com 11 m2, equipada com banheira, e varanda privativa;
* Quarto 1 com 13 m2, roupeiros embutidos e acesso à varanda;
* Quarto 2 com 17 m2, roupeiros embutidos e acesso à varanda;
* Casa de banho completa com 5 m2, de apoio aos dois quartos.
Piso 2
* Quarto/escritório com 10 m2;
* Casa de banho com 5 m2;
* Lavandaria com 10 m2;
* Área técnica com 10 m2;
* Terraço com 50 m2.
Piso -1
* Garagem com 28 m2, que poderá também ser utilizada como ginásio ou estúdio, com casa de banho;
* Logradouro descoberto com espaço para estacionamento de 3 viaturas;
Área exterior privativa da casa
Logradouro com aproximadamente 200 m2, com acesso direto a partir da sala de estar e jantar,
composto por:
* Piscina aquecida por bomba de calor;
* Pequeno campo de basquetebol;
* Churrasqueira a gás;
* Bancada de apoio à zona da churrasqueira.
Equipamentos e características
* Todas as paredes exteriores com sistema de isolamento térmico (Capoto);
* Sistema de climatização central Samsung de última geração, com controlo através de aplicação no telemóvel (pisos 0, 1 e 2);
* Aquecimento elétrico dos pisos da marca Warmup (pisos 0, 1 e 2);
* Sistema VMC de recirculação e filtragem contínua do ar, 24 horas por dia (pisos 0, 1 e 2);
* Caixilharia em alumínio de última geração, com isolamento térmico e vidros duplos com tratamento anti-UV;
* Estores elétricos com lâminas de alumínio e tratamento térmico, em substituição do PVC tradicional (pisos 0 e 1);
* Bomba de calor com sistema boost para águas quentes sanitárias e bomba de recirculação de águas quentes;
* Preparação para instalação de painéis solares, permitindo maximizar a eficiência energética;
* Sistema de alarme e videovigilância ligado à central de monitorização Securitas;
* Estacionamento exterior para 3 viaturas, equipado com posto de carregamento para veículo elétrico.
Renovação total concluída em janeiro de 2025, com recurso a materiais, acabamentos e equipamentos de qualidade superior.
A 300m da estação de Comboios de Oeiras e do Palácio dos Marqueses de Pombal e a 900m da praia de Santo Amaro.
Uma moradia espaçosa e versátil, com excelentes áreas interiores e exteriores, destacando-se ainda o apartamento T2 com entrada independente, a piscina aquecida e as várias soluções de conforto e eficiência energética.

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Caracterizada pelo clima ameno, Oeiras é uma das cidades mais desenvolvidas do país, encontrando-se numa localização privilegiada a poucos minutos de Lisboa e Cascais e com vistas soberbas sobre o rio e mar. Os edifícios recuperados e cheios de charme coabitam em equilíbrio perfeito com as novas construções. O Passeio Marítimo, por sua vez, dá acesso às fantásticas praias da linha.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.