Moradia independente à venda na Rua de Ciríaco Cardoso, 347

Hotel Boutique T6 com Piscina | Luxo, Exclusividade e Potencial Turístico | Boavista, Porto

Uma oportunidade única de investimento no Porto: Hotel Boutique T6, novo a estrear, com piscina, jardins privados e licença de serviços para turismo.

Apresentamos este exclusivo Hotel Boutique T6, com 300 m² de área coberta, localizado numa zona privilegiada do Porto, a poucos minutos da Avenida da Boavista, de Serralves e dos principais acessos rodoviários da cidade.

Com um conceito arquitetónico diferenciador, este imóvel combina acabamentos de elevada qualidade, espaços exteriores ajardinados e uma atmosfera tranquila, proporcionando as condições ideais para um projeto de turismo de charme.

Localização estratégica

A sua localização permite conciliar tranquilidade, acessibilidade e proximidade a importantes referências da cidade:

200 m da Avenida da Boavista e do MetroBus Boavista do Pinheiro Manso;

350 m do Continente;

550 m da Avenida Marechal Gomes da Costa;

600 m da Casa de Serralves;

Proximidade do nó de acesso à Ponte da Arrábida, facilitando as ligações ao centro do Porto, a Gaia e às principais vias de circulação.

Espaços exteriores únicos

O imóvel distingue-se pela presença de uma agradável piscina com solário e de vários níveis ajardinados, concebidos para diferentes utilizações e momentos de lazer.

Estes espaços conferem à propriedade um ambiente sereno, intimista e campestre, criando uma experiência diferenciadora para os hóspedes, num enquadramento urbano de excelência.

Seis suítes pensadas para o conforto

As suítes beneficiam de amplos envidraçados com vista e acesso visual para pequenos jardins soalheiros e privados, privilegiando a luminosidade natural e a ligação ao exterior.

Cada suíte dispõe de:

Cama Queen Size; Frigobar; Sistema individual de aquecimento de águas ROCA-ECO; Quadro elétrico independente, permitindo uma gestão diferenciada dos consumos e maior flexibilidade na exploração de cada unidade.

Estas características permitem otimizar a gestão operacional e adaptar os consumos à ocupação do estabelecimento.

Acabamentos de luxo e qualidade construtiva

O imóvel apresenta materiais e equipamentos criteriosamente selecionados, com destaque para:

Mármores brancos Ibiza; Louças sanitárias suspensas; Torneiras monocomando; Caixilharia em alumínio lacado com vidro triplo.

Uma combinação que privilegia a estética contemporânea, o conforto e a qualidade dos acabamentos.

Um investimento com características diferenciadoras:

A propriedade dispõe de licença de serviços para turismo, com habitabilidade, indicada como não sujeita aos condicionamentos aplicáveis ao Alojamento Local.

A natureza exata da licença e o enquadramento urbanístico e turístico deverão ser confirmados documentalmente, de acordo com o modelo de exploração pretendido.

Pelas suas características, localização e espaços exteriores, este imóvel representa uma oportunidade a considerar por investidores que procuram desenvolver um projeto de alojamento turístico diferenciado na cidade do Porto.

Pode ser convertido para imóvel de residencia.

Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade exclusiva.