Terreno à venda na Rua Principal do Vale Carvão - 2350-083 Torres Novas

Procura um terreno com espaço, privacidade e potencial para desenvolver o seu projeto? Esta pode ser a oportunidade ideal!

Com uma área total de 4.544 m², este terreno urbano, situado em Vale Carvão, Torres Novas, destaca-se pela sua envolvente tranquila, boa exposição solar e características que permitem perspetivar diferentes possibilidades de utilização.

O terreno dispõe de várias árvores de fruto, um poço de água com caudal razoável e uma área que, em tempos, foi parcialmente utilizada para estufas.

Conta ainda com uma construção térrea destinada a habitação, atualmente em ruína, com 59 m² de área coberta, composta por três assoalhadas e cozinha, além de um pequeno anexo.

Potencial de construção

De acordo com uma avaliação técnica realizada em 2008, foram considerados, para efeitos dessa avaliação, os seguintes parâmetros de construção:

- Área de implantação da habitação: 264 m²;
- Área de implantação destinada a anexo: 96 m²;
- Área total de construção considerada: 360 m²;
- Número de pisos considerado: 1.

Estes valores correspondem aos parâmetros considerados na avaliação de 2008 e não constituem uma garantia da capacidade construtiva atual. A viabilidade urbanística, bem como a eventual aplicação destes parâmetros ao terreno agora comercializado, deverá ser confirmada junto da Câmara Municipal de Torres Novas.

Uma propriedade com características interessantes para quem procura espaço, contacto com a natureza e a possibilidade de desenvolver um projeto habitacional ou de investimento, sujeito à confirmação das condições urbanísticas aplicáveis.

Nota: Algumas fotografias foram produzidas com recurso a Home Staging e Inteligência Artificial, exclusivamente para ilustrar o potencial decorativo e as possibilidades de aproveitamento dos espaços. As imagens são meramente ilustrativas e a decoração apresentada não corresponde necessariamente ao estado atual do imóvel.

Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!