Moradia independente à venda na Rua do Emporão, 7

Moradia isolada de qualidade superior, localizada em espaço campestre, a apenas 2 km do centro da cidade de Pombal.

Esta moradia apresenta um nível de qualidade acima da média, quer ao nível estrutural como de acabamentos aplicados, aumentando assim a sua longevidade, conforto, e com um baixo nível de manutenção.
Destaque para a luminosidade presente no interior da habitação, com vistas desafogadas para espaços verdes, proporcionadas pelas diversas portas/janelas de sacada presentes em todas as divisões assoalhadas.

Composta por 2 pisos habitacionais, onde encontramos ao nível do R/C uma ampla sala de jantar e sala de estar interligada com uma cozinha espaçosa, uma 'master suite' com casa de banho equipada com jacuzzi e ligação ao jardim exterior, um quarto/escritório com casa-de-banho, lavandaria de grande dimensão e uma área de churrasqueira com sala exterior coberta e ligação à zona de lazer. No piso superior conta com 3 quartos, todos com casa-de-banho e áreas muito generosas, e uma sala de estar ampla e com muita luz natural.

A área exterior apresenta uma zona de lazer ajardinada com uma casa anexa equipada com garagem/sala, cozinha completa, casa-de-banho e alpendre coberto.
A zona do jardim está preparada para uma possível instalação de piscina.

Esta moradia apresenta ainda uma entrada independente de acesso à cave, de grande dimensões, que pode funcionar como uma área separada da zona privativa e familiar. Está preparada com zona de escritório, casa-de-banho, e divisões destinadas a arrumos.

Ao nível de equipamento, contamos com aquecimento através de piso radiante hidráulico em todo o espaço habitacional, um elegante recuperador de calor na sala de estar, alarme e luzes de emergência, estores elétricos centralizados, painéis solares para aquecimento de águas, janelas de alumínio de qualidade superior com isolamento térmico e acústico e um furo de água.
Conta ainda com capoto para isolamento exterior e cobertura com teto falso e isolamento do telhado.

Localização privilegiada na zona centro do país, entre as cidades de Coimbra e Leiria, e a 160km de Lisboa e 150km da cidade do Porto. Ótimas acessibilidades à autoestrada A1, estrada nacional EN1 e a Linha do Norte principal eixo ferroviário que liga Porto a Lisboa.

Venha comprovar por si mesmo.

Contacte para mais informações ou agendar a sua visita.

*poderão existir algumas alterações na disposição interior, relativamente à planta apresentada
Categoria Energética: C

ref:HAB_381.