Apartamento T2 à venda na Rua da Bélgica, 1308

T2 em Canidelo, Vila Nova de Gaia | Conforto, qualidade e localização privilegiada

Descubra este acolhedor apartamento T2 em Canidelo, numa localização privilegiada de Vila Nova de Gaia, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao rio e ao mar.

Construído pelo conceituado construtor Ramiro Jesus Pereira, este imóvel destaca-se pelas suas áreas funcionais, pelos equipamentos que proporcionam conforto no dia a dia e pela envolvente, com uma vasta oferta de serviços e acessos.

Uma localização que faz a diferença: a cerca de 10 minutos a pé do rio Douro e da Reserva Natural do Estuário do Douro, e a aproximadamente 20 minutos a pé da Praia de Lavadores. Dirija-se a pé a diversos serviços como Supermercados, farmácia, centro de saúde, padarias, correios, escolas, centros comerciais e outros serviços que se encontram nas proximidades. Tem ainda transportes públicos à porta.

Características do imóvel
* 2 quartos, um deles com casa de banho privativa (suite);
* 2 casas de banho completas, uma com banheira de hidromassagem e outra com polibã;
* Varanda e marquise;
* Despensa;
* Roupeiros embutidos nos dois quartos e na entrada;
* Cozinha totalmente equipada, com fogão, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico e máquina de lavar roupa;
* Sala e quartos com pavimento em parquet de soalho francês;
* Cozinha e casas de banho com pavimento em mármore;
* Iluminação com focos LED em toda a habitação;
* Estores elétricos e janelas duplas;
* Aquecimento central, caldeira e lareira com recuperador de calor;
* Lugar de garagem;
* Arrumos privativos na garagem.

O edifício foi alvo de obras de requalificação recentes, incluindo a aplicação de sistema de isolamento térmico pelo exterior (capoto), contribuindo para melhores condições de conforto e eficiência energética.
O condomínio dispõe ainda de parque infantil e campo de jogos, oferecendo um espaço complementar de lazer para famílias e residentes.

Possibilidade de inclusão de alguma mobília, mediante acordo.

Aproveite a oportunidade de viver perto do Douro e do mar, com os serviços essenciais e os transportes públicos ao seu alcance.

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