Apartamento T3 à venda na Rua das Rosas, 16

Apresentamos este apartamento T3 em frente ao Centro Lúdico de Massamá, com excelente luminosidade, áreas generosas, privacidade e estacionamento gratuito à porta.

Localizado na Rua Vitorino Nemésio, n.º 2, situado no 5.º e último andar de habitação (as arrecadações são por cima) de um edifício com dois elevadores, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e uma excelente exposição solar.

Com 99 m² de área útil, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, pela vista desafogada e pela luminosidade natural, beneficiando de uma orientação solar privilegiada.

A zona social, composta pela sala com 25 m2 e cozinha com 15 m2, beneficia de orientação solar a poente, enquanto os quartos apresentam orientação a sul e poente, proporcionando uma agradável luminosidade ao longo do dia.

Todos os quartos dispõem de generosas áreas e dois dos quartos têm acesso a uma varanda fechada com 8 m², orientada a sul, um espaço versátil que poderá ser utilizado como zona de leitura, lazer ou apoio ao quotidiano.

O apartamento encontra-se no estado de origem, mas em bom estado de conservação, permitindo uma utilização imediata ou a possibilidade de modernização futura, adaptando os espaços ao gosto e às necessidades dos novos proprietários.

Dispõe ainda de uma arrecadação no sótão, proporcionando uma área adicional de arrumação.

Principais características
Apartamento T3 com 99 m² de área útil;
5.º e último andar;
Edifício com dois elevadores;
2 Casas de Banho
Vista desafogada;
Excelente exposição solar;
Dois quartos com acesso a varanda fechada de 8 m²;
Cozinha e sala com orientação solar a poente;
Quartos orientados a sul e poente;
Arrecadação no sótão;
Bom estado de conservação;
Facilidade de estacionamento gratuito à porta do edifício.
Localização e acessibilidades

A localização oferece uma envolvente residencial com comércio, serviços, escolas e transportes públicos, permitindo conciliar a tranquilidade do bairro com a comodidade do dia a dia.

Transportes públicos: a zona dispõe de ligações de autocarro e acesso à Linha de Sintra, permitindo deslocações para Lisboa e outras localidades da área metropolitana.

Acessos rodoviários: a proximidade ao IC19 e à A16 facilita as deslocações de automóvel para Lisboa, Sintra, Cascais e outros pontos da região.

Comércio e serviços: nas imediações poderá encontrar supermercados, comércio tradicional, cafés, restaurantes, farmácias e outros serviços essenciais.

Escolas: a existência de estabelecimentos de ensino na área envolvente constitui uma vantagem para famílias com crianças e jovens.

Estacionamento: a facilidade de estacionamento gratuito à porta representa uma mais-valia para quem privilegia a utilização de viatura própria.

Uma oportunidade para habitação própria ou investimento

Ano: 1988
Condomínio: 41€

O facto de se encontrar em bom estado de conservação, aliado à possibilidade de modernização, permite adaptar o apartamento ao seu gosto e valorizar o seu potencial.

Marque já a sua visita e venha descobrir as possibilidades que este apartamento tem para oferece
Categoria Energética: D

ref:M11162.