Arrendamento de apartamento T2 na Rua da Venezuela

**Apartamento para Arrendamento em Localização Privilegiada**

Localizado na Rua da Venezuela, n. ºPorto.

Próximo de faculdades.

Descobre este magnífico apartamento T2 situado no 7. º andar de um edifício moderno com elevador. Com 120 m² de área bruta, este espaço oferece o conforto ideal para famílias ou casais que procuram qualidade e funcionalidade. O imóvel está em bom estado de conservação e apresenta uma orientação privilegiada a Norte e Sul, garantindo luminosidade natural durante todo o dia.

O apartamento dispõe de 2 quartos espaçosos com armários embutidos, 2 casas de banho completas e uma cozinha totalmente equipada. A varanda e o terraço são espaços perfeitos para relaxar e aproveitar o ar livre. Inclui ainda uma prática arrecadação para armazenamento de pertences e um lugar de garagem incluído no preço, proporcionando comodidade máxima.

Acessibilidade e segurança são prioridades neste imóvel. O acesso exterior está completamente adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, e o edifício dispõe de elevador. É um espaço totalmente acessível para crianças, ideal para famílias. O imóvel acomoda até 4 pessoas confortavelmente.

O jardim comum do prédio oferece um toque de natureza e tranquilidade. Este é um investimento seguro num apartamento de segunda mão, bem conservado e pronto para habitar, combinando funcionalidade com conforto numa localização privilegiada.
Documentos necessários INQUILINOS/FIADORES:

- 2 meses de renda + 2 de caução;
- IRS de 2025;
- Recibos vencimento;
- Identificação;
- Fiador com rendimentos declarados.