Apartamento T2 à venda na Travessa de Antero de Quental

T2 Duplex Novo com Suíte e Varanda | Antero de Quental | Porto
Na Travessa de Antero de Quental, numa localização central da cidade do Porto, encontra-se este apartamento T2 Duplex de construção nova, inserido num edifício residencial de apenas duas habitações.
Distribuído pelos dois pisos superiores do edifício, o apartamento distingue-se pela sua organização funcional, acabamentos contemporâneos e separação entre as zonas social e privativa, proporcionando conforto, privacidade e uma agradável vivência residencial.
No primeiro nível desenvolve-se a zona social, composta por sala de estar, espaço de refeições e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka. A disposição dos espaços privilegia a funcionalidade e a ligação entre os diferentes ambientes, beneficiando de uma boa entrada de luz natural.
Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço e de um espaço de arrumos, acrescentando comodidade à utilização diária.
O piso superior é reservado à zona privativa, composta por dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suíte, e duas casas de banho. Esta distribuição permite uma clara separação entre as áreas de convívio e descanso, proporcionando maior independência e conforto.
O apartamento dispõe ainda de varanda, oferecendo um espaço exterior complementar à habitação.
Os interiores apresentam uma linguagem moderna e minimalista, com carpintarias lacadas a branco, pavimentos em tom madeira e acabamentos de linhas simples, privilegiando a luminosidade, a harmonia dos espaços e a continuidade estética entre os dois pisos.
Ao nível do conforto e da eficiência energética, a habitação encontra-se equipada com ar condicionado e bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias. Dispõe ainda de caixilharia com corte térmico, vidros duplos e soluções de isolamento térmico, contando com pré-certificação energética A.
A localização, numa zona residencial consolidada do Porto, permite beneficiar da proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e dos principais acessos da cidade.
Uma solução adequada tanto para habitação própria como para investimento, reunindo as vantagens de uma construção contemporânea, distribuição em dois pisos, suíte, espaço exterior e localização central.
Principais características

Apartamento T2 Duplex de construção nova;
Área de 100,32 m² indicada no projeto de arquitetura;
Distribuição pelos dois pisos superiores do edifício;
Zona social com sala de estar, refeições e cozinha;
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka;
Dois quartos com roupeiros embutidos;
Um dos quartos em suíte;
Três casas de banho, incluindo uma de serviço;
Espaço de arrumos;
Varanda;
Carpintarias lacadas a branco;
Pavimentos em tom madeira;
Ar condicionado instalado;
Bomba de calor para águas quentes sanitárias;
Caixilharia com corte térmico e vidros duplos;
Pré-certificação energética A;
Edifício com apenas duas habitações.

Obra em fase final de acabamentos, com conclusão prevista para as próximas semanas.
Imóvel em processo de constituição da propriedade horizontal.
(Áreas indicadas conforme projeto de arquitetura, sujeitas a confirmação na documentação definitiva da propriedade horizontal.) .