Espaço comercial à venda em Santo António dos Cavaleiros e Frielas

Invista num espaço comercial com dimensão, atividade instalada e arrendamento em vigor, numa zona residencial consolidada de Santo António dos Cavaleiros.

Localizada na Urbanização do Almirante, esta loja dispõe de 130,80 m² de área útil e 11,50 m² de área dependente, com um lugar de estacionamento na garagem no piso -1.

Atualmente explorada como centro de estudos, encontra-se arrendada ao abrigo de um contrato celebrado em 2019, com duração prevista até novembro de 2029, e uma renda mensal atual de 500 €.

Uma localização com vida de bairro

A Urbanização do Almirante beneficia de uma envolvente residencial com comércio local, serviços, estabelecimentos de ensino e espaços verdes. Um contexto particularmente relevante para atividades de apoio às famílias, como o centro de estudos atualmente instalado.

A proximidade ao LouresShopping e os acessos à A8 e à A9/CREL facilitam as deslocações para Loures, Lisboa e outros pontos da área metropolitana, acrescentando conveniência à localização.

Dimensão e potencial para uma estratégia de longo prazo

A área útil generosa e o estacionamento incluído são características que reforçam a funcionalidade do imóvel e permitem perspetivar diferentes utilizações comerciais ou de serviços, respeitando o arrendamento em vigor e os requisitos legais aplicáveis.

Para o investidor, esta é uma oportunidade de adquirir um espaço comercial com rendimento atual e avaliar o seu potencial de valorização a longo prazo, apoiado na envolvente residencial, nas acessibilidades e na oferta de serviços da zona.

Principais características:

- 130,80 m² de área útil;
- Lugar de estacionamento na garagem;
- Atualmente utilizado como centro de estudos;
- Contrato de arrendamento celebrado em 2019, com duração até novembro de 2029;
- Renda mensal atual de 500 €;
- Preço de venda: 360.000 €.

Conheça o espaço e as condições deste investimento. Contacte a Start-ON para mais informações e agendamento de visita.

Start-ON Med. Imobiliária
Investir em Portugal nunca foi tão simples.
Categoria Energética: C

ref: LOC_14.