Apartamento T1 à venda na Rua do Sol

Vende-se apartamento T1 na Praia da Rocha no empreendimento Rocha Tower a 150 m. da Praia da Rocha

Viva a poucos passos do mar! Apresentamos este excelente apartamento T1 no 8.º andar do empreendimento Rocha Tower, um condomínio fechado com portaria, jardim e piscinas exteriores para adultos e crianças, situado a apenas 150 metros da famosa Praia da Rocha, em Portimão.

Com 64,94 m² de área útil e 89,94 m² de área bruta, o imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, em excelente estado de conservação. À entrada, um hall com despensa dá acesso a uma sala ampla e luminosa, em conceito aberto com a cozinha totalmente equipada (forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar roupa). O quarto dispõe de roupeiro embutido e a casa de banho tem base de duche.

O grande destaque são as duas amplas varandas, com cerca de 25 m², de onde se desfruta uma espetacular vista mar e cidade — o lugar perfeito para refeições ao ar livre e para apreciar o pôr do sol. Ar condicionado na sala e no quarto, vidros duplos, porta de alta segurança, videoporteiro e uma boa exposição solar garantem conforto durante todo o ano. Inclui lugar de estacionamento na cave do edifício.

A localização é privilegiada: praia, restaurantes, comércio, farmácia, escola, ginásio e transportes públicos estão a poucos minutos a pé, e o campo de golfe fica a cerca de 1,5 km. Pela sua localização junto ao mar e pelo condomínio com piscinas, é um ideal investimento para arrendamento de férias em alojamento local, bem como uma excelente segunda habitação no Algarve.

Agende já a sua visita!

Principais vantagens:
- Empreendimento Rocha Tower: condomínio fechado com portaria, videovigilância, jardim e piscinas exteriores para adultos e crianças
- A 150 m da Praia da Rocha
- Totalmente mobilado e equipado
- Sala ampla em open space com a cozinha
- Cozinha totalmente equipada
- Quarto com roupeiro embutido
- Casa de banho com base de duche
- 2 grandes varandas (cerca de 25 m²) com espetacular vista mar e cidade
- Despensa no hall de entrada
- Ar condicionado na sala e no quarto
- Vidros duplos
- Porta de alta segurança e videoporteiro
- Boa exposição solar (poente)
- Lugar de estacionamento na cave do edifício
- Acesso para mobilidade reduzida
- Ideal investimento para arrendamento de férias em alojamento local

Dados principais:
Referência: pe1937
Preço: 385 000 €
Tipologia: T1
Área útil: 64,94 m²
Área bruta: 89,94 m²
Área de varandas: 25 m²
Piso: 8.º andar
Ano de construção: 2010
Estado: Excelente
Certificado energético: C
Estacionamento: 1 lugar na cave do edifício
Localização: Rocha Tower, Praia da Rocha, Portimão, Algarve
Distâncias: praia 150 m · golfe 1,5 km · escola 750 m · estação de comboio 2,5 km · aeroporto de Faro 65 km.