Apartamento T2 à venda na Rua da Caridade, 30

Apartamento T2 com 96 m², inserido no exclusivo projeto Caridade 30. Situado no piso 0 e com uma conveniente entrada direta pela rua, a habitação destaca-se pela sua ampla sala de 43 m² com cozinha aberta em ilha, ideal para momentos de convívio.

A zona privada é composta por dois quartos confortáveis (de 12 m² e 13 m²), ambos equipados com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa. O grande elemento diferenciador deste imóvel é o seu generoso espaço exterior, que combina um acolhedor alpendre de 8 m² com um fantástico jardim privativo de 35 m² um verdadeiro luxo no centro de Lisboa.

O Caridade 30 goza de uma localização verdadeiramente privilegiada no coração de Lisboa, na prestigiada freguesia de Santo António. Situado numa rua tranquila e de ambiente familiar, o empreendimento surge como uma transversal à vibrante Avenida da Liberdade, encontrando-se a poucos passos do Hospital dos Capuchos e do Marquês de Pombal.

O projeto é composto por uma coleção exclusiva de apenas oito apartamentos, com tipologias T1 e T2.

Desenhadas para maximizar o conforto, algumas unidades distinguem-se pelas suas áreas invulgarmente generosas e por encantadores jardins privativos (característicos das frações do piso térreo e do primeiro andar), enquanto outras oferecem vistas inspiradoras sobre a cidade. O topo do edifício acolhe ainda dois exclusivos apartamentos duplex, concebidos para proporcionar a máxima privacidade, luz e charme.

A exigência na construção reflete-se na escolha de materiais nobres e em acabamentos de excelência. Cada habitação conta com sistemas de climatização integrada, um rigoroso isolamento térmico e acústico, e cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos topo de gama da marca Bosch (incluindo placa vitrocerâmica, forno, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar e secar roupa).

Inserido numa zona marcadamente residencial, o Caridade 30 oferece o refúgio e a serenidade de um típico bairro lisboeta, contrastando harmoniosamente com o ritmo da cidade cosmopolita.

A emblemática Avenida da Liberdade fica a menos de 5 minutos a pé, abrindo portas a lojas de alta-costura, cafés de charme, restaurantes de assinatura e teatros históricos. A poucos passos, subindo a Rua da Caridade, descobre-se a beleza intemporal do Campo Mártires da Pátria e o romântico Miradouro do Jardim do Torel, onde os palacetes do século XIX emolduram uma das vistas mais bonitas de Lisboa.

Uma excelente rede de transportes à porta (metro, autocarros e comboio) garante uma ligação perfeita à Baixa-Chiado e a toda a capital.

Data de Prevista de Entrega: Agosto de 2027

Condições de Pagamento:
CPCV: 20%
Reforço de Sinal: 20%
Escritura: 60%

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Categoria Energética: C

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