Apartamento T3 à venda na Praça da Igreja, 2

Não aceito contactos de agências imobiliárias. Venda exclusiva por particular.

Apresentamos este fantástico apartamento T3 totalmente remodelado em 2023, onde a modernidade, a qualidade dos materiais e o conforto térmico e acústico se unem para oferecer uma experiência de habitação única.

Uma intervenção profunda e rigorosa que garante a máxima tranquilidade para o futuro proprietário, com todas as infraestruturas estruturais totalmente novas e em conformidade com as normas em vigor.

Destaques & Acabamentos Premium

Infraestruturas & Eficiência Energética
•Rede Elétrica e de Águas: Instalação elétrica 100% nova e em conformidade com as normas atuais; rede de canalização totalmente renovada, equipada com dois termocomutadores (um em cada extremidade da casa) para garantir eficiência e água quente instantânea em todas as divisões.
•Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia totalmente nova em PVC com vidro duplo e corte térmico (incluindo na marquise).
•Estores Térmicos: Estores elétricos no alçado principal e estores manuais no alçado tardoz — todos totalmente novos.
•Tectos Falsos: Tectos falsos em gesso cartonado hidrófugo em toda a habitação.
•Durabilidade: Rodapés em poliuretano de alta resistência a humidades.

Cozinha Totalmente Equipada (Gama Alta)
Cozinha moderna e funcional, equipada com eletrodomésticos de marcas de referência:
•Forno e Micro-ondas encastrados Siemens
•Placa de indução/vitrocerâmica
•Exaustor Teka com iluminação LED integrada
•Frigorífico de encastre

Distribuição & Áreas de Conforto
•Suíte Principal: Espaçosa suíte com closet privativo.
•2 Quartos
•Casas de Banho (2 WC): Duas casas de banho modernas, uma delas equipada com um elegante duche italiano.
•Arrumação: Roupeiro embutido no corredor de distribuição.
•Lavandaria: Zona funcional dedicada para lavandaria com a possibilidade de colocar máquina de secar
•Segurança: Porta blindada de alta segurança na entrada da habitação.

O prédio, com apenas três andares e um apartamento por andar, foi objeto de uma profunda intervenção de melhoria e manutenção nos últimos três anos, garantindo a máxima segurança, eficiência e valorização do património:
•Fachadas Renovadas: Todas as fachadas foram integralmente reabilitadas e pintadas.
•Rede de Água Nova: Canalização de abastecimento de água do prédio 100% nova, incluindo uma nova bateria de contadores e respetivo armário técnico.
•Acessos e Imagem: Porta de entrada e caixas de correio totalmente novas.
•Manutenção Preventiva: Revisão e manutenção completas da cobertura (telhado) e do sistema elétrico do edifício.
Um edifício cuidado, sem necessidade de intervenções estruturais a curto e médio prazo, o que se traduz em tranquilidade e baixos custos de condomínio.

Localização & Envolvente
Situado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas da Amadora, na emblemática Praça da Igreja, este imóvel beneficia de uma envolvente privilegiada com todo o tipo de comércio e serviços à porta.
A escassos passos a pé encontrará estação de comboios da Amadora, uma vasta rede de autocarros, bem como serviços essenciais do dia a dia: CTT, Segurança Social, farmácias, supermercados, talho, lavandarias, cabeleireiros e uma diversificada oferta de restauração.
Com uma acessibilidade ímpar, fica a apenas 10 minutos de Lisboa, contando com ligações rápidas e diretas às principais vias rodoviárias (IC19, 2ª Circular e A5). A combinação perfeita entre conveniência urbana, facilidade de transporte e qualidade de vida.

Não perca esta oportunidade de estrear a sua nova casa! Agende já a sua visita.