Espaço comercial à venda na Avenida das Comunidades Lusíadas s/n

Espaço Comercial em Praia da Rocha - Oportunidade Única!

Apresentamos um espaço comercial versátil e totalmente equipado, localizado na prestigiada Praia da Rocha, perfeito para quem deseja investir num negócio de sucesso. Com 32,7 m² de área bruta privativa e 32 m² úteis, este imóvel oferece todas as condições para funcionar como loja, restaurante ou bar.

O espaço dispõe de duas entradas independentes, facilitando o acesso de clientes e funcionários. A localização em rés do chão com posição de esquina é uma vantagem estratégica, complementada por duas montras de grande visibilidade que garantem excelente exposição comercial. Com 9 metros lineares de fachada, o imóvel destaca-se na zona.

Quanto às infraestruturas, encontra-se completamente preparado com ar-condicionado, aquecimento e uma conduta de extração de fumos profissional, essencial para estabelecimentos de restauração e bebidas. A água e esgotos estão disponíveis, permitindo a instalação de bar e churrasqueira sem complicações.

O imóvel inclui um armazém/arrecadação com 6,02 m², ideal para armazenamento de stocks e equipamentos. Dispõe ainda de uma casa de banho funcional. Construído em 2000, o espaço mantém-se em bom estado de conservação.

A renda do condomínio é muito acessível, apenas 51,88 € mensais, tornando este investimento ainda mais rentável. Trata-se de uma oportunidade rara numa localização de grande procura turística e comercial.