Arrendamento de moradia independente na Marisol - Valadares - Quinta da Queimada

Moradia independente em excelente estado de conservação, em terreno de 317m2, com uma área bruta de construção de 204,45m2 e privada de 142,45m2, situada na Quinta de Valadares - Marisol, com excelente exposição solar, sendo composta por:

Exterior:

- Logradouro traseiro de 60m2;
- Piscina de 18m2 (6x3);
- Garagem para 1 viatura de 20m2;
- Estacionamento exterior de 25m2 para 2 viaturas;
- Jardim frente e lateral de 25m2.

Piso 0:

- Hall de 6m2;
- Wc de 2,50m2;
- Jardim interior de 4m2;
- Sala de 30m2 com acesso a jardim;
- Cozinha de 17,50m2 totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina lavar louça, com móveis termolaminados, gavetas com soft-close e bancada em silestone;
- Alpendre de 8,60m2 com churrasqueira e espaço para arrumos.

Piso 1:

- Corredor de circulação de 5,80m2;
- Wc de 4,50m2;
- Quarto de 12m2 com roupeiro embutido;
- Quarto de 13,70m2 com roupeiro embutido com acesso a varanda de 3m2;
- Suite de 20,80m2 com quarto de 16,90m2, closet de 3,50m2, Wc de 4,20m2, com acesso a varanda de 1m2.

Piso 2 (Sótão):

- Área de 34m2 para arrumos.

O imóvel tem áreas e acabamentos de excelência de arquitetura contemporânea e dispõe de porta blindada, vídeo porteiro, alarme, som ambiente, ar-condicionado em todas as divisões, caixilharias em alumínio com choque térmico - oscilo batentes, estores térmicos elétricos, produção de energia por painéis fotovoltaicos, águas quentes sanitárias com bomba de calor Energie. Certificação energética B.

A moradia está inserida em zona tranquila com espaços verdes, próximo de comércio e serviços, colégios e escolas, transportes públicos, perto da praia, campos de Golf e Equitação, com fácil à A33, Lisboa, Setúbal e praias da Costa de Caparica e Fonte da Telha.

Visitas a partir de 1ª semana de Novembro após execução de pinturas.

Condições de Arrendamento:

- Contrato com duração mínima de 12 meses, renovável;
- 2 meses de renda + 2 meses de caução;
- Fiador(s);
- Apresentação dos 3 últimos recibos de vencimento para arrendatário e fiador(s);
- Apresentação do último IRS (comprovativo de entrega e nota de liquidação) + 3 últimos recibos de vencimento, para arrendatário e fiador(s).

(A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa)

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Categoria Energética: B

ref: CAS_530.