Arrendamento de apartamento T2 na Rua João Villaret, 76

T2 em Rana, Cascais – Excelente Luz, Zona Pacata, Perto da Praia e com Acessos Excelentes.

Disponível para entrada a partir de 1 de Novembro!

Apresento este acolhedor e luminoso apartamento T2 de 65 m², situado na Rua João Villaret, na distinta e serena localidade de Rana, em Cascais.

Localizado numa zona extremamente calma, sossegada e pacata, o apartamento beneficia do melhor de dois mundos: Tranquilidade residencial e uma envolvente rica em serviços, comércio e acessos.

Embora registado como sub-cave de um dos lados, a casa corresponde, do outro lado, a um 1.º andar elevado e repleto de luz natural, com uma vista aberta e desafogada para áreas verdes e excelente exposição solar.

Características do Imóvel:

Área: 65 m²
Tipologia: T2

Sala Luminosa: Janelas amplas viradas para zona verde tranquila

Cozinha Funcional: Prática e equipada com fogão, forno e bancada

Marquise / Varanda Fechada: Espaço adicional versátil e muito soalheiro

Piso: Soalho em taco de madeira bem mantido nas divisões principais

Semi-mobilado: Inclui cama com arrumação/gavetões, sofá e mobiliário de apoio

Localização Privilegiada em Cascais & Envolvente Completa:

Proximidade às Praias: A escassos minutos das praias da linha de Cascais (Carcavelos, Parede e São Pedro do Estoril) — ideal para quem valoriza a qualidade de vida à beira-mar.

Excelentes Acessos RODOVIÁRIOS & Transportes: Rápido e direto acesso à A5 (Lisboa–Cascais), à Avenida Marginal e às estações de comboio da linha de Cascais.

Rede de Escolas e Serviços: Zona muito bem servida de escolas (primárias, preparatórias e secundárias), colégios e centros de explicação, além de farmácias, centro de saúde e serviços essenciais.

Comércio e Supermercados: A poucos passos do Lidl, Aldi, Pingo Doce e de uma vasta rede de comércio local.

Lazer em Família e Estacionamento: Parque infantil e espaço de merendas arborizado localizado mesmo em frente ao prédio, inserido numa praceta tranquila e com fácil estacionamento gratuito à porta.

Regras e Condições de Arrendamento:

Capacidade Máxima: Destinado exclusivamente a habitação familiar, até ao máximo de 4 pessoas (2 adultos e 2 crianças).
Subarrendamento: Estritamente proibido o subarrendamento ou cedência de quartos a terceiros.

Data de Entrada: 1 de Novembro

Renda Mensal:
1150 euros

Condições Financeiras de Entrada: 2 Meses de Renda + 2 Meses de Caução.

Documentação Exigida: Comprovativos de rendimento (últimos Recibos de Vencimento e Declaração de IRS / Nota de Liquidação) e documento de identificação.

Apresentação de fiador, se aplicável consoante a análise do perfil financeiro.