Apartamento T3 à venda na Rua Ruivo Godinho, 29

T3 renovado com duas frentes e varanda

T3, com 103 m², situado no coração do Centro Histórico de Castelo Branco. Pronto a habitar, com renovação integral e localização privilegiada junto à Sé de Castelo Branco.
Com duas frentes, excelente luminosidade natural, varanda e uma arrecadação espaçosa, este imóvel combina o conforto de uma casa totalmente renovada com a conveniência de viver no centro da cidade.

� Renovação integral — conforto e modernidade
O apartamento foi alvo de uma renovação completa, incluindo:
- Canalização e instalação elétrica totalmente novas;
- Janelas novas em alumínio com vidro duplo, proporcionando maior conforto térmico e acústico;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Cozinha nova, equipada com eletrodomésticos;
- Casas de banho totalmente renovadas;
- Sala de estar com recuperador de calor, ideal para os dias mais frios.

Uma casa pronta a habitar, sem necessidade de obras ou investimentos adicionais em remodelação.

� Localização central e privilegiada
Situado junto à Sé de Castelo Branco, permite desfrutar da comodidade de ter comércio tradicional, restaurantes, cafés e diversos serviços a poucos minutos a pé.
Uma localização ideal para quem valoriza a vida no centro da cidade e a proximidade de tudo o que é essencial no dia a dia.

� Uma oportunidade para habitação própria ou investimento

Para habitação própria: uma excelente opção para quem procura a primeira casa ou pretende mudar-se para um apartamento renovado, sem as preocupações e os custos associados a obras. Poderá também ser interessante para jovens compradores que reúnam as condições de acesso aos apoios à aquisição da primeira habitação.
Para investimento: imóvel pronto para o mercado de arrendamento, com potencial tanto para arrendamento tradicional como para arrendamento por quartos, nomeadamente a estudantes, sujeito à procura e às condições de mercado.

� Informações adicionais
- 4.º andar em edifício sem elevador;
- Condomínio com gestão profissional;
- Quota de condomínio: 25 €/mês;
- Arrecadação com boa área;
- Venda direta pelo proprietário.

Nota importante: O apartamento situa-se num 4.º andar sem elevador. Esta informação é apresentada de forma transparente para que os interessados possam avaliar antecipadamente a adequação do imóvel às suas necessidades.

� Agende a sua visita
Se procura um T3 renovado, luminoso e bem localizado no centro de Castelo Branco, entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita.
Venda direta pelo proprietário, sem intermediários.

Não se aceitam contactos de mediadores imobiliários para angariação.