Moradia independente à venda na Rua da Adega Cooperativa, 3

Moradia com 9 quartos e terreno de 1.200 m² em zona tranquila e com bons acessos.
Excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou utilização mista.
Constituida por 2 pisos e um sotão, esta moradia de grandes dimensões localiza-se numa zona calma e segura, beneficiando de excelentes acessos à estação de comboios de Souselas, ao IP3, à A1, à A14 e à futura A13.
Originalmente concebida como moradia bi-familiar composta por dois apartamentos T4 independentes, foi alvo de projeto de arquitetura e obras de adaptação, encontrando-se atualmente licenciada para habitação com 9 quartos.
Distribuição do imóvel:
Primeiro piso:
➡️ 4 quartos amplos, dois deles com roupeiros embutidos;
➡️ 2 salas
➡️ Cozinha de grandes dimensões;
➡️ 2 casas de banho completas.
Rés-do-chão:
➡️ Garagem espaçosa;
➡️ 4 quartos;
➡️ 1 casa de banho completa;
➡️ Arrumos;
Sótão:
➡️ Acesso por alçapão;
➡️ Pé-direito com potencial para aproveitamento adicional.
Exterior:
O terreno conta com uma grande variedade de árvores de fruto, incluindo ameixieira, cerejeira, kiwi, videira, figueira, diospireiro, pereira, macieira, tangerineira e nespereira, proporcionando um ambiente agradável e contacto com a natureza.
Destaca-se ainda a robustez da construção, como é exemplo a cobertura, composta por telha assente sobre laje, ao contrário das soluções tradicionais assentes em estrutura de madeira.
Potencial de utilização; esta propriedade adapta-se facilmente a diferentes projetos:
Habitação própria para família numerosa;
Moradia com espaço para atividade profissional ou zonas de apoio;
Investimento para arrendamento de quartos;
Solução mista, combinando habitação própria num dos pisos e rentabilização do outro.
Uma propriedade rara pela dimensão, versatilidade e potencial de valorização, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e excelente acessibilidade na região de Coimbra.