Terreno à venda na Rua São Miguel, 20

Excelente oportunidade para habitação própria para remodelação ou investimento!

Terreno inserido numa zona residencial consolidada, com moradias na envolvente.

A propriedade dispõe de um terreno com 339 m² de área total, incluindo uma construção térrea existente com 24 m² de área coberta e um amplo quintal com aproximadamente 315 m² de área descoberta, conforme a descrição predial.

O terreno apresenta uma configuração alongada, com espaço exterior destinado a jardim, árvores e diversas plantações, oferecendo possibilidades interessantes para reorganização e aproveitamento do espaço.

Características principais

Área total do terreno: 339 m²
Área coberta registada: 24 m²
Área descoberta registada: 315 m²
Construção existente de um piso
Espaço interior amplo, atualmente com características de arrumos
Quintal com árvores, plantas e zona ajardinada
Propriedade murada, com portão de acesso à rua
Acesso independente
Eletricidade instalada

Potencial de valorização

Um dos principais atrativos desta propriedade é a possibilidade de estudar a remodelação e ampliação da construção existente, aproveitando parte do terreno disponível.

De acordo com a informação urbanística anteriormente obtida junto da GAIURB, o imóvel encontra-se numa área classificada como Área Urbanizada Consolidada de Moradias.

Esta classificação permite equacionar uma intervenção urbanística, sempre sujeita ao cumprimento do Plano Diretor Municipal de Vila Nova de Gaia, das condicionantes aplicáveis e à apreciação das entidades competentes.

Localização

Situado na freguesia de Arcozelo, no concelho de Vila Nova de Gaia, numa envolvente predominantemente residencial, com moradias e espaços verdes.

Uma oportunidade para criar um projeto à sua medida!

Nota: A viabilidade de ampliação, alteração de utilização ou outras intervenções deverá ser confirmada junto da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia/GAIURB. As áreas indicadas correspondem à descrição predial.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.