Moradia independente à venda na Rua Rancho Folclórico, 49

Duas Moradias + Terreno | Oportunidade Única em Caldas de São Jorge!

Excelente oportunidade em Caldas de São Jorge, Santa Maria da Feira! Venda conjunta de duas moradias independentes e terreno rústico — a combinação perfeita para habitação própria e investimento, ou para famílias que procuram viver próximas com total privacidade.

Moradia T2 (Pronta a Habitar)
Espaçosa e com excelente exposição solar Nascente-Poente, esta moradia encontra-se em ótimo estado de conservação.
- Área de Terreno: 1.480 m²
- Área Bruta de Construção: 205 m² (135 m² privativa + 70 m² dependente)
- Distribuição: 2 pisos com cave parcial e área habitacional
- Conforto: Recuperador de calor, ar condicionado num dos quartos e janelas duplas
Nota: Abrangida pelo programa Simplex Urbanístico

Moradia T3 / Casa de Sobrado (Para Reabilitação)
Ideal para personalizar ao seu gosto, rentabilizar no mercado de arrendamento ou posterior revenda.
- Área de Terreno: 335 m²
- Área Bruta de Construção: 190 m² (95 m² privativa + 95 m² dependente)
- Exposição Solar: Nascente-Poente
Nota: Certificado de prédio antigo (isento de licença de utilização)

Terreno Rústico Contíguo
Área: 60 m² contíguos às moradias, ideal para horta, espaço de lazer ou zona verde.

Localização: Situadas na tranquila Rua do Rancho Folclórico, em Caldas de São Jorge, com bons acessos e envolvência residencial agradável.

Uma oportunidade versátil com enorme potencial de valorização! Agende já a sua visita.