Apartamento T2 à venda na Rua da Devesa, 361

Apartamento T2 com Varanda e Espaço Extra Versátil | Edifício Encosta do Infante, Oliveira do Douro (Vila Nova de Gaia).

Descubra este apartamento T2 com 71 m² de área útil, localizado no prestigiado Edifício Encosta do Infante, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.

Trata-se de uma solução moderna, eficiente e altamente funcional, perfeita para quem procura o equilíbrio ideal entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade aos principais acessos urbanos.

Destaques Principais:
-Área e Distribuição: 71 m² de área útil com uma disposição funcional e bem aproveitada

-Espaço Extra Versátil: Divisão adicional ideal para personalizar como escritório (home office), quarto extra ou zona de lazer

-Casas de Banho: 2 casas de banho

-Exposição Solar e Exterior: 2 frentes (Norte e Nascente) com varanda privativa, perfeita para momentos de descompressão ao ar livre

-Estacionamento: Lugar de garagem incluído para máxima comodidade

-Eficiência Energética de Topo: Classe A+, um verdadeiro destaque de sustentabilidade e economia energética no dia a dia

-Conforto e Equipamentos de Excelência
Cozinha Equipada: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade superior da marca Bosch

-Climatização: Sistema de ar condicionado multi-split instalado em todas as divisões

-Energia Renovável: Aquecimento de águas sanitárias efetuado por esquentador com o apoio de painéis fotovoltaicos

-Localização Privilegiada e Qualidade de Vida
Inserido numa zona envolvente que combina áreas verdes, sossego e centralidade

Lazer e Natureza: A escassos 5 a 15 minutos a pé do Parque Municipal da Lavandeira, um espaço verde de referência para caminhadas e lazer em família

Comércio e Serviços à Porta: Rodeado de opções práticas para a rotina diária, como Mercadona, Intermarché, Aldi, MacDonald's de Oliveira do Douro e a curta distância do El Corte Inglês

Mobilidade Facilitada: Paragens de autocarro nas imediações e fácil acesso à rede de Metro de Gaia (zona da Avenida da República) com ligação rápida ao centro do Porto, estando o centro de Vila Nova de Gaia a poucos minutos de carro

Ideal para Habitação Própria ou Investimento
Seja para habitação própria, início de um novo projeto familiar ou para uma oportunidade de investimento no mercado imobiliário, este imóvel reúne todas as características para uma vida com qualidade e conveniência

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