Apartamento T4 à venda na Rua de Macau s/n

Apartamento 5 assoalhadas com quintal privativo de 25 m² em Arroios — charme da traça antiga a 450 m do metro

Em pleno coração de Arroios, um dos bairros mais vibrantes de Lisboa, este apartamento de cinco assoalhadas reúne o melhor de dois mundos: o carácter da arquitetura tradicional lisboeta e um raro espaço exterior privativo.

Com 129 m² de área bruta, o imóvel preserva os elementos que tornam os prédios antigos de Lisboa tão procurados: pés-direitos altos com 3,25m, tetos trabalhados, soalho em madeira, janelas/portas com vidros duplos e uma atmosfera de época difícil de encontrar em construção recente.

A planta está bem resolvida, com uma distribuição clara entre a zona social e a zona privada. A sala e cozinha concentram a vida em comum, enquanto os quartos garantem privacidade e flexibilidade: quarto de hóspedes, escritório em casa, quarto de criança ou sala de leitura.

A exposição solar assegura boa luz natural ao longo do dia, valorizando a sensação de amplitude que os pés-direitos altos já proporcionam.

O grande destaque: um quintal privativo de 25 m².
Em Arroios, um espaço exterior privado é um verdadeiro luxo. Aqui pode criar uma zona de refeições ao ar livre, um espaço gourmet, um pequeno jardim urbano ou simplesmente um recanto tranquilo para o café da manhã — no centro da cidade, sem abdicar da calma.

Localização
A 7 minutos a pé (450 m) das estações Anjos e Intendente (linha verde), com ligação rápida à Baixa, Saldanha e Alameda. A envolvente oferece mais de 200 pontos de interesse a curta distância: o Mercado de Arroios, o Largo do Intendente com a sua oferta cultural e gastronómica, a Avenida Almirante Reis, comércio de proximidade, escolas, serviços e restaurantes de todo o mundo.

Arroios foi distinguido pela Time Out como um dos bairros mais “cool” do mundo, reflexo da sua energia, diversidade e vida de bairro autêntica.

Ideal para:

Famílias que procuram espaço no centro
Quem trabalha a partir de casa e precisa de uma divisão extra
Investidores, pela localização central e forte procura de arrendamento na zona

Destaques

Cinco assoalhadas, 129 m² de área bruta
Quintal privativo de 25 m²
Traça antiga, pés-direitos altos com 3,25 m de altura
Boa exposição solar
Metro a 450 m (Anjos e Intendente)
1º Andar

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