Apartamento T4 à venda na Rua de Chartres

Apresentamos este soberbo apartamento T4 Duplex localizado na Rua de Chartres, na União das Freguesias de Malagueira e Horta das Figueiras, em Évora. Situado num último piso (2. º andar de um edifício exclusivo com apenas 4 pisos), este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural, privacidade e um fantástico espaço exterior privativo.
Principais Características e Distribuição
Tipologia: T4 Duplex
Quartos: 4 quartos com excelentes áreas, incluindo 2 suítes privativas para máximo conforto e conveniência.
Área Bruta Privativa: 177,55 m2
Área Bruta Dependente: 95,35 m2 (inclui garagem e áreas de apoio)
Área Útil de Pavimento: 145,39 m2
Espaço Exterior: Magnífico terraço privativo com 71m2, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívio em família.
Estacionamento: 3 lugares de garagem privados.
Piso: 2. º andar (último piso do prédio).
Conforto e Climatização
Pensado para oferecer o máximo conforto térmico durante todo o ano:
Aquecimento: Caldeira a gás natural, sistema Multi-Split de ar condicionado e recuperador de calor a biomassa/lenha na sala.
Arrefecimento: Sistema Multi-Split de ar condicionado instalado.
Águas Quentes Sanitárias (AQS): Sistema através de caldeira a gás natural.
Eficiência Energética: Classe C, com um elevado contributo de energia renovável (71%) no consumo global.
Isolamento e Conforto: Caixilharia com vidro duplo e excelente ventilação cruzada.
Localização
Inserido numa zona residencial tranquila e de fácil acesso em Évora, próximo da Rua de Santo António da Piedade, com comércio, serviços e transportes nas imediações.
Um imóvel verdadeiramente exclusivo que combina o espaço de uma moradia com a comodidade de um apartamento no coração de Évora!
Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!