Moradia em banda à venda no Cimo da Serra - Bouça das Almas - Taralhão

Moradia T3 de 3 Frentes | São Pedro da Cova

Uma moradia contemporânea, com espaço, conforto e privacidade, pensada para viver em família.

Inserida numa zona habitacional, em São Pedro da Cova, Gondomar, esta moradia T3 de três frentes distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelas áreas generosas e pela excelente luminosidade natural.
Com conclusão prevista para o 3º trimestre de 2026, representa uma oportunidade para quem procura uma casa nova, com acabamentos modernos, espaços exteriores e a tranquilidade de uma zona residencial, mantendo a proximidade ao centro de Gondomar, ao comércio, aos serviços e aos principais acessos.

Distribuição e áreas
Desenvolvida em três pisos — cave, rés do chão e primeiro andar —, a moradia oferece uma organização funcional e versátil dos espaços.

Cave
- Garagem fechada com capacidade para dois automóveis e portão automático;
- Salão de convívio, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos;
- Lavandaria;
- Acesso ao interior da habitação através de porta corta-fogo.

Rés do chão
- Hall de entrada;
- Sala comum ampla, com acesso direto ao jardim;
- Cozinha totalmente equipada, com mobiliário lacado a branco, ilha central e bancada em Silestone;
- Casa de banho de serviço.

Primeiro andar
- Suite com closet e varanda;
- Dois quartos com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa de apoio aos quartos.

Conforto e qualidade de construção
Pensada para proporcionar conforto ao longo de todo o ano, a moradia beneficia de um conjunto de equipamentos e soluções construtivas que valorizam a eficiência e a funcionalidade:

- Isolamento térmico pelo exterior (sistema ETICS/Capoto) e isolamento acústico;
- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos;
- Ar condicionado na sala, cozinha e quartos;
- Bomba de calor para aquecimento de águas;
- Aspiração central;
- Estores exteriores elétricos em alumínio;
- Tetos falsos com iluminação LED embutida;
- Iluminação indireta na sala e nos quartos;
- Portas interiores lacadas a branco, de altura até ao teto;
- Pavimentos flutuantes AC5, acabamento carvalho, nas principais divisões;
- Instalação de alarme e vídeo porteiro com ecrã a cores.

Cozinha moderna e totalmente equipada
A cozinha foi concebida para conjugar estética e funcionalidade, com móveis em MDF hidrófugo lacado a branco, ilha central e bancada em Silestone.
Inclui forno, micro-ondas, placa de indução e máquina de lavar louça da marca Bosch, bem como exaustor de ilha e frigorífico Side by Side, de acordo com as especificações previstas para a construção.

Casas de banho contemporâneas
As casas de banho destacam-se pelos revestimentos em ladrilho retificado, louças sanitárias suspensas, móveis de lavatório suspensos e torneiras de design atual. A suite e a casa de banho de apoio aos quartos incluem kits de duche e resguardos nas bases de chuveiro.

Exterior e condomínio
Implantada num lote de terreno com 202 m² e com uma área total de construção de 236.52 m², esta moradia de três frentes beneficia de maior exposição à luz natural e de uma relação privilegiada com o espaço exterior.

Localização e envolvente
Situada numa zona tranquila de São Pedro da Cova, beneficia de proximidade a serviços, comércio, equipamentos de ensino e espaços de lazer.

Distâncias indicativas:
- 1,9 km do centro de Gondomar;
- 2,7 km do Parque Urbano de Gondomar;
- 3,7 km do Hospital Escola Fernando Pessoa;
- 1,6 km do Externato Paulo VI.

A localização permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência dos serviços essenciais e o acesso à marginal do Rio Douro.
Uma casa para viver com qualidade
Se procura uma moradia nova, com três frentes, garagem para dois carros, espaços amplos e acesso a piscina e jardim em condomínio fechado, esta poderá ser a solução ideal para a sua família.

Contacte-nos para mais informações e conheça esta oportunidade em São.