Terreno à venda na Rua Dom João VI, 4

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA DE INVESTIMENTO | COSTA DA CAPARICA

Terreno Urbano com Projeto Aprovado para Empreendimento Residencial a 150 metros da Praia

Uma localização privilegiada. Um projeto diferenciador. Um investimento com elevado potencial de valorização.

No coração da Costa da Caparica, a apenas 150 metros do mar e a poucos passos da emblemática Rua dos Pescadores, apresenta-se uma oportunidade de investimento imobiliário numa das zonas mais procuradas da Margem Sul de Lisboa.

Inserido numa localização de excelência, onde a proximidade à praia se alia à dinâmica urbana, ao comércio tradicional, à restauração e aos serviços, este terreno urbano beneficia de projeto de arquitetura aprovado para a construção de um edifício residencial de 6 frações, com licença a pagamento.

O projeto contempla uma arquitetura residencial distribuída por três pisos e sótão, com tipologias T1 e T2, privilegiando espaços exteriores privativos, funcionalidade e conforto.

CARACTERÍSTICAS DO INVESTIMENTO

Área do terreno: 274 m²

Área bruta de construção: 508,95 m²

Projeto aprovado para 6 frações habitacionais

Edifício com 3 pisos e sótão

Tipologias T1 e T2

Varandas e terraços privativos em frações selecionadas

Lugar de estacionamento em garagem para todas as frações

Licença a pagamento

DISTRIBUIÇÃO DAS FRAÇÕES

Piso Térreo

T1 com 69,45 m²

1.º Piso

T2 com 99,13 m² e varanda de 9,23 m²

T1 com 59,95 m²

T1 com 65,35 e varanda de 1,50

2.º Piso

T2 com 64,70 m², terraço de 23 m² e arrecadação de 29 m²

T1 com 49,65 m² e terraço de 26,30 m²

LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA

A escassos metros das extensas praias da Costa da Caparica, este projeto beneficia de uma envolvente que combina qualidade de vida, centralidade e proximidade a Lisboa.

A localização permite desfrutar de um estilo de vida descontraído junto ao Atlântico, com acesso pedonal à praia, restaurantes, comércio e serviços, sem abdicar das comodidades de um centro urbano consolidado.

UM ATIVO IMOBILIÁRIO COM POTENCIAL ESTRATÉGICO

A conjugação de uma localização premium, projeto aprovado e estacionamento privativo para todas as frações confere a este ativo características particularmente atrativas para promotores e investidores imobiliários.

Com potencial para desenvolvimento e posterior comercialização das unidades residenciais, o projeto posiciona-se num segmento de mercado valorizado pela proximidade ao mar e pela conveniência urbana.

Mais do que um terreno, uma oportunidade de desenvolver de imediato um empreendimento residencial numa localização de referência da Costa da Caparica.

Para informações adicionais, consulta do projeto aprovado ou agendamento de reunião, entre em contacto.