Apartamento T1 à venda na Travessa da Senhora da Conceição, 231

Apartamento T1 com jardim privativo no Porto - Faria Guimarães / Marquês

Apartamento T1 com jardim privativo, situado na Travessa da Senhora da Conceição, na zona de Faria Guimarães, próximo do Marquês e da Lapa. Uma localização central que permite conciliar a proximidade de transportes públicos, comércio e serviços com a possibilidade de desfrutar de um espaço exterior em casa.

Inserido no rés do chão de um edifício com apenas duas frações, o imóvel beneficia da proximidade à estação de Metro de Faria Guimarães, facilitando as deslocações ao centro do Porto e a ligação à restante rede de metro. A envolvente conta ainda com comércio de proximidade, restauração e serviços de saúde, incluindo o Hospital de Santa Maria.
.O apartamento dispõe de ar condicionado e janelas com corte térmico e vidro duplo, características que contribuem para o conforto no dia a dia. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa, combinado e máquina de lavar loiça

O jardim privativo, com 41,50 m², constitui um dos principais pontos de interesse do imóvel, permitindo criar uma zona de refeições ao ar livre, um espaço de descanso ou uma área para plantas e jardinagem.

Áreas

Área Bruta: 78 m²
Quintal / jardim privativo: 41,50 m²
Área útil: 40m²

Distribuição

O imóvel dispõe de sala, cozinha equipada, um quarto e uma casa de banho, contando ainda com armários embutidos e espaço de arrumação.

O espaço exterior privativo complementa a habitação, oferecendo diferentes possibilidades de utilização para momentos de lazer e convívio.

Características principais

Situado no rés do chão de um edifício com apenas duas frações, o apartamento dispõe de ar condicionado para aquecimento e arrefecimento.

A cozinha encontra-se equipada com forno, placa, combinado e máquina de lavar loiça. As janelas dispõem de caixilharia metálica com corte térmico e vidro duplo, existindo também isolamento térmico nas paredes exteriores.

O imóvel conta com armários embutidos, arrecadação e um jardim privativo com 41,50 m², que acrescenta espaço de utilização à habitação.

Localização e distâncias aproximadas:

Hospital de Santa Maria: na proximidade imediata, na Rua de Camões

Estação de Metro de Faria Guimarães: cerca de 300 a 400 m

Praça do Marquês de Pombal e estação de Metro do Marquês: cerca de 500 a 600 m

Igreja da Lapa: cerca de 500 a 600 m

Praça da República: cerca de 700 a 800 m

Zona envolvente com comércio de proximidade, cafés, restauração, serviços de saúde e transportes públicos, permitindo resolver várias necessidades do dia a dia sem depender do automóvel.

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AMI - 27706
Categoria Energética: C

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