Arrendamento de espaço comercial na Rua Martins Barata, 3

Loja para Arrendamento em Belém
Dê vida ao seu próximo projeto numa localização tranquila de Belém!
Apresentamos este espaço comercial com 121,82 m², situado na Rua Martins Barata, em Belém, numa zona residencial consolidada, com proximidade a transportes públicos, comércio e diversos serviços.
Localizada ao nível do rés do chão, a loja beneficia de entrada direta pela rua e de uma fachada com portas envidraçadas, que permitem a entrada de luz natural e facilitam o acesso ao interior.
O espaço apresenta uma área ampla, maioritariamente em open space, oferecendo flexibilidade para diferentes configurações e possibilidades de adaptação às necessidades da sua atividade. A altura do teto e a disposição do imóvel contribuem para uma sensação de amplitude, permitindo aproveitar a área de forma funcional.

A necessitar de atualização, esta loja representa uma oportunidade para personalizar o espaço e criar um ambiente adequado à identidade do seu negócio.

Ideal para diferentes atividades, nomeadamente comércio, escritório, gabinetes de serviços, atelier, estúdio ou outras atividades profissionais compatíveis com as características do imóvel.
Características principais:

Área total de 121,82 m²;

Localização ao nível do rés do chão;

Entrada direta pela rua;

Fachada com portas envidraçadas;

Espaço amplo, maioritariamente em open space;

Possibilidade de adaptação e personalização;

Certificado energético: classe C.

Condições de arrendamento:

Renda mensal: 1.250 €;

Contrato mínimo de 5 anos
Pagamento inicial de 2 rendas + 2 meses de caução.

Documentação necessária:
Para o processo de arrendamento será necessária a apresentação de:
Cartão de Cidadão, Passaporte
Cartão de Residente, quando aplicável
Cópia dos 3 últimos recibos de vencimento
Última declaração de IRS – Modelo 3
Comprovativo de IBAN com identificação do banco em Portugal
Comprovativo de morada de cada arrendatário
No caso de empresas, documentação empresarial, nomeadamente RCBE, certidões de não dívida, entre outros documentos necessários.
Taxa de esforço máxima de 40%

Se procura um espaço com área generosa e potencial para desenvolver o seu negócio numa zona residencial de Belém, esta poderá ser a oportunidade certa para concretizar o seu projeto.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!