Apartamento T0 à venda na Rua Centro

T0 Remodelado e Mobilado no Centro de São Mamede de Infesta

Referencia Interna - mat_P261001

Apresentamos este acolhedor estúdio T0, com 35 m² de área, totalmente remodelado há cerca de dois meses, mobilado e equipado, ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.

Situado numa localização central, este imóvel distingue-se pela sua excelente luminosidade natural, proporcionada pelas amplas janelas, e pela organização funcional do espaço. A remodelação recente foi realizada com especial atenção à qualidade dos materiais, ao conforto e à funcionalidade, tornando este estúdio uma solução prática e contemporânea.

Características e equipamentos
- Amplas janelas, que proporcionam uma excelente entrada de luz natural;
- Caixilharia nova de elevada qualidade, com perfis reforçados, para melhores condições de isolamento térmico e acústico;
- Cozinha totalmente equipada com forno, fogão, frigorífico, máquina de lavar roupa e exaustor de carvão ativado;
- Casa de banho integralmente remodelada, com sanita, base de duche, lavatório, móvel e espelho;
- Termoacumulador novo;
- Prateleiras de parede, para uma arrumação prática e funcional;
- Imóvel vendido mobilado, incluindo cama, mesas de cabeceira, cómoda com espelho, mesa e duas cadeiras.

Uma das principais vantagens deste imóvel é o facto de se encontrar atualmente arrendado por 650 € mensais, ao abrigo de um contrato de arrendamento com a duração de um ano.

Este valor corresponde a um rendimento bruto anual de 7.800 €, antes de impostos, condomínio, manutenção e outros encargos associados à propriedade, permitindo ao futuro proprietário beneficiar de rendimento desde a aquisição, nos termos do contrato em vigor.

A conjugação de uma remodelação recente, equipamento completo, mobiliário incluído, boa luminosidade e localização central torna este T0 uma opção a considerar por investidores que procuram um imóvel de pequena dimensão, com gestão potencialmente simples e rendimento de arrendamento.

Se procura um imóvel pronto a rentabilizar, sem necessidade de obras imediatas, ou uma solução compacta para habitação própria, este T0 no centro de São Mamede de Infesta merece a sua atenção.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: F

Área: 35 m2

Valor: 180.000€

Ref: mat_P261001

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